城市拆迁补偿合同范本

城市拆迁补偿合同范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方需要对位于__________的城市区域进行拆迁改造，乙方位于该区域，拥有合法房产及土地使用权。甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体地址），拆迁面积为____平方米。1.2甲方应向乙方提供合法的拆迁许可证及相关批准文件。二、拆迁补偿2.1乙方房屋及土地使用权的补偿，按照__________（补偿标准）执行。2.2乙方装修及附属设施的补偿，按照__________（补偿标准）执行。2.3乙方停产停业损失的补偿，按照__________（补偿标准）执行。2.4乙方家庭成员的安置，按照__________（安置政策）执行。三、拆迁补偿方式3.1甲方采用货币补偿方式，向乙方支付拆迁补偿款总额为____元（大写：__________元整）。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起____日内，将补偿款支付给乙方。四、拆迁期限4.1甲方应自本合同签订之日起____日内完成拆迁工作。4.2乙方应自本合同签订之日起____日内搬离拆迁范围内。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。5.2乙方未按照约定时间搬离拆迁范围内的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的____%。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆迁许可证及相关批准文件2.乙方合法房产及土地使用权证明文件3.拆迁补偿标准及计算依据4.装修及附属设施评估报告5.停产停业损失评估报告6.乙方家庭成员身份证明及安置方案7.货币补偿支付凭证8.搬迁证明及新居入住证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，视为违约。2.甲方未按约定完成拆迁工作，视为违约。3.乙方未按约定时间搬离拆迁范围内，视为违约。4.乙方未按照约定接受货币补偿，视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法进行城市拆迁改造的单位或个人。2.被拆迁方：指位于拆迁范围内的房屋及土地使用权人。3.拆迁补偿：指拆迁方依法对被拆迁方进行的补偿。4.货币补偿：指拆迁方以货币形式支付给被拆迁方的补偿。5.停产停业损失：指拆迁导致被拆迁方停产停业所产生的经济损失。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁补偿款支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，按照约定支付拆迁补偿款。如发生纠纷，可协商解决或寻求法律途径。2.搬迁进度缓慢：解决办法：制定合理的搬迁计划，提前通知乙方，确保搬迁顺利进行。如有必要，可协助乙方搬迁。3.拆迁范围内出现纠纷：解决办法：及时沟通，核实纠纷原因，依据合同条款和法律规定解决。如有必要，可寻求专业律师或相关部门协助解决。4.乙方未接受货币补偿：解决办法：了解乙方诉求，积极沟通，提供合理的补偿方案。如乙方仍不接受，可依法采取措施。5.拆迁工作延期：解决办法：协商调整拆迁工作计划，确保拆迁工作按时完成。如有必要，可寻求相关部门支持。五、所有应用