平房出售协议实例

平房出售协议实例合同编号：__________平房出售协议一、出售方信息1.2出售方地址：________________1.3出售方联系电话：________________二、购买方信息2.2购买方地址：________________2.3购买方联系电话：________________三、平房信息3.1平房位置：________________3.2平房面积：________________3.3平房现状：________________四、购买价格4.1双方经协商一致，确认乙方购买甲方的平房，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。五、付款方式及时间5.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。5.2剩余房款人民币____元，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次支付给甲方，具体支付时间及金额如下：第1次支付：人民币____元，付款时间为本协议签订之日起____个工作日内；第2次支付：人民币____元，付款时间为______年______月______日；第3次支付：人民币____元，付款时间为______年______月______日。六、交付及过户6.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将平房交付给乙方。交付时，双方应共同对平房现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。6.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，完成平房的过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房产证。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。7.2若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.平房出售协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.平房所有权证明文件5.平房现状评估报告6.付款凭证7.交付确认书8.房产证办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付平房，或交付的平房与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定协助乙方办理房产证。4.乙方未按约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.平房：指普通住宅中的单层房屋。2.定金：指购买方为保证合同履行而支付给出售方的一定金额。3.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的赔偿。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付平房：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照约定支付违约金。2.乙方延迟支付房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照约定支付违约金。3.平房现状与约定不符：甲方应按照约定承担责任，如退还已支付款项或支付赔偿。4.房产证办理遇到困难：甲方应积极协助乙方，提供所需文件和信息，确保房产证顺利办理。五、所有应用场景：1.甲方为平房所有权人，希望将平房出售。2.乙方为购买方，希望购买甲方持有的平房。3.双方通过协商达成一致，签订平