个人借款合同抵押合同范本版

个人借款合同抵押合同范本版合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：身份证号：住址：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号：住址：联系方式：第一条借款金额、期限及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条借款利率及还款方式2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。第三条抵押物描述3.1抵押物位于____省____市____区（县）____路____号，房屋产权证号为：____，房屋面积为____平方米。3.2抵押物为甲方合法所有，无任何权属纠纷、租赁、债务等法律瑕疵。第四条抵押权的设立与解除4.1甲方在签订本合同时，应向乙方提交抵押物的权属证明及其他相关材料，乙方应予以核实。4.2本合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，将抵押权登记在甲方名下的抵押物上。4.3甲方按期归还借款本息的，乙方应在抵押权解除条件成就后____个工作日内办理抵押权解除手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款方式、金额、时间还款的，应支付违约金，违约金为本合同项下未偿还借款本金的双倍。5.2甲方未按约定时间归还借款本息的，应按日支付逾期利息，逾期利息为本合同项下未偿还借款本金金额的万分之五。5.3乙方未按约定时间办理抵押权设立或解除手续的，应支付甲方违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部清偿之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法用途。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款利率为____%（年利率），按月计息。2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第三条抵押物3.1甲方为确保借款的履行，同意将本人名下的位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的房产（房屋所有权证编号：____）抵押给乙方。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，不存在任何抵押、质押、债务等法律纠纷。3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息，如抵押物价值不足，甲方应另行提供担保。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。4.2合同期限内，如甲方提前偿还借款，应提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定期限、方式偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本借款金额的____%。5.2乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未提供借款金额的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________个人借款合同抵押合同范本版甲方（借款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：乙方（贷款人）：证件名称：证件号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方愿意以自身拥有的________（抵押物名称）作为借款的抵押物，乙方同意接受该抵押物作为借款的担保。现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款及抵押事宜，达成如下协议：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方借款金额为人民币________元整（大写：________元整）。1.2甲方借款用途为：________。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款，全部借款本息应在________年____月____日前还清。第二条抵押物的描述2.1甲方用作抵押的财产为：________（抵押物名称），详细情况如下：（1）所有权人：________（2）产权证号：________（3）坐落位置：________（4）土地使用权面积：________平方米（5）房屋建筑面积：________平方米2.2甲方应保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，如有纠纷，由甲方负责解决。第三条抵押权的设定3.1甲方同意将抵押物设定为乙方的抵押权，作为借款的担保。3.2抵押权自本合同签订之日起设立，至借款本息全部还清之日终止。3.3抵押物在抵押期间内的使用、收益和管理，除本合同另有约定外，仍由甲方负责。第四条还款方式及还款计划4.1甲方应按下列还款方式向乙方还款：（1）按月还款：每月还款金额为________元，还款时间为每月的________日。（2）一次性还款：在合同约定的还款期限内，甲方可以选择一次性还款，一次性还款金额为借款本金加上全部利息。4.2甲方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第五条抵押物的处置5.1在甲方未按约定还款期限全部还清借款本息之前，未经乙方同意，甲方不得以任何方式处分抵押物。5.2如甲方未经乙方同意处分抵押物，乙方有权要求甲方立即停止处分行为，并承担相应的法律责任。5.3如甲方未按约定还款期限全部还清借款本息，乙方有权依法处置抵押物，用以优先受偿借款本息及相关费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同约定的还款期限内，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。6.2如甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同，但应当签订书面协议。第七条违约责任7.1甲方未按约定还款期限还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。7.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（贷款人）：________年________月________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.担保人相关文件（如有）8.合同签署授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款的行为与合同约定的用途不符。2.甲方未按约定期限偿还借款：甲方未在合同约定的期限内偿还借款本息。3.甲方未按约定方式偿还借款：甲方未按照合同约定的还款方式偿还借款本息。4.乙方未按约定提供借款：乙方未在合同约定的期限内提供借款。5.抵押物价值不足：抵押物的价值不足以覆盖借款本息。三、法律名词及解释：1.借款人：指合同中约定的甲方，向乙方借入资金的一方。2.贷款人：指合同中约定的乙方，向甲方提供资金的一方。3.抵押物：指甲方为担保借款履行而提供的财产。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：指合同双方签署合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违规使用借款，并按照约定用途使用借款。2.问题：甲方未按约定期限偿还借款。解决办法：乙方有权按照合同约定收取违约金，并有权要求甲方立即偿还未偿还的借款本息。3.问题：甲方未按约定方式偿还借款。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的方式偿还借款本息。4.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额提供借款。五、所有应用场景：1.个人之间的小额借款。2.个人经营性借款。3.家庭应急资金需求。4.个人购买大额商品或服务的分期付款。5.其他符合国家法律法规的个人借款需求。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产权属证明文件4.借款合同还款计划表5.抵押物评估报告6.抵押登记申请书7.抵押权设立/解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的用途使用借入资金。2.甲方未按约定的还款方式、金额、时间还款：指甲方未按照合同约定的还款计划进行还款。3.甲方未按约定时间归还借款本息：指甲方未在合同约定的还款期限内归还借款本金和利息。4.乙方未按约定时间办理抵押权设立或解除手续：指乙方未在合同约定的时间内完成抵押权的设立或解除。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照合同约定还款的个人。2.贷款人：指同意借出资金并同意按照合同约定收取还款的个人。3.抵押物：指借款人提供作为借款担保的财产。4.抵押权：指贷款人对抵押物在借款未还清时的优先受偿权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正或提供合理解释。如甲方未能改正或提供合理解释，乙方有权提前收回借款本息。2.问题：甲方未按约定的还款方式、金额、时间还款。解决办法：乙方发现甲方未按约定的还款方式、金额、时间还款时，应及时与甲方沟通，要求甲方补足差额或调整还款计划。如甲方未能补足差额或调整还款计划，乙方有权按违约金条款追究甲方责任。3.问题：甲方未按约定时间归还借款本息。解决办法：乙方发现甲方未按约定时间归还借款本息时，应及时与甲方沟通，要求甲方尽快还款。如甲方未能尽快还款，乙方有权按逾期利息条款追究甲方责任，并有权依法行使抵押权。4.问题：乙方未按约定时间办理抵押权设立或解除手续。解决办法：甲方发现乙方未按约定时间办理抵押权设立或解除手续时，应及时与乙方沟通，要求乙方尽快办理。如乙方未能尽快办理，甲方有权按违约金条款追究乙方责任，并有权依法要求解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的小额借款。2.个人因紧急需要而向他人借款。3.个人以自身名下房产作为抵押物向他人借款。4.双方希望通过书面合同明确借款双方的权利和义务。一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押物权属证明文件4.抵押物产权证5.抵押物土地使用权证6.抵押物房产证7.借款用途证明文件8.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款期限还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.乙方未按约定提供贷款，视为违约。4.甲方未经乙方同意处分抵押物，视为违约。5.甲方未保证抵押物权属清晰，造成纠纷，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人借款合同：指甲方因资金需求向乙方借款，约定还款期限和利息的合同。2.抵押合同：指甲方以自身拥有的财产作为借款的担保，设定乙方的抵押权的合同。3.抵押物：指甲方用作抵押的财产，用以担保借款的归还。4.抵押权：指乙方对抵押物拥有的优先受偿权。5.还款方式：指甲方按约定的方式向乙方还款，包括按月还款和一次性还款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：甲方应支付逾期利息，并协商解决还款计划。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.乙方未按约定提供贷款：甲方有权要求乙方承担违约责任