物业管理招标招募

物业管理招标招募合同编号：__________鉴于甲方为物业管理招标招募的发起方，乙方为参与招标的物业服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方向甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容（1）物业设施的维护、保养与管理；（2）物业环境的清洁、绿化与管理；（3）物业管理人员的培训、考核与服务；（4）物业安全保卫工作；（5）物业公共秩序维护；（6）物业设备设施的运行、维护及更新；（7）物业公共部位的维修、保养与管理；（8）物业档案资料的管理；（9）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应按照甲方的要求，对物业服务内容进行定期检查和改进，确保服务质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期满之日止。2.2除非甲方提前解除本合同，否则乙方应按照本合同的约定提供物业服务。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付物业服务费用。四、履行的地点和方式4.1乙方应在本合同约定的服务场所（地址：__________）提供物业服务。4.2乙方应按照甲方的要求，采取现场服务、远程监控等方式履行本合同项下的义务。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供物业服务的，应按照甲方损失的金额赔偿甲方。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。六、争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.物业服务项目明细表4.物业服务人员名单5.物业服务设备设施清单6.物业服务费用明细表7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供物业服务，包括但不限于服务内容不全、服务质量不符合约定标准等。2.甲方未按照约定支付服务费用，包括但不限于迟延支付、少支付、不支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.物业管理：指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理等相关活动。2.物业服务企业：指专门从事物业管理的企业。3.物业服务费用：指物业服务企业为业主提供物业管理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容不符合约定：乙方应立即整改，按照甲方的要求提供符合约定的服务。2.服务费用支付纠纷：双方应协商解决，无法解决的，可依法向法院提起诉讼。3.物业服务质量纠纷：可由第三方评估机构进行评估，根据评估结果协商解决或依法解决。4.物业安全管理纠纷：加强物业安全管理，定期进行安全检查，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理招标招募2.商业综合体物业管理招