个人借款抵押合同范本

个人借款抵押合同范本合同编号：__________个人借款抵押合同甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的归还，甲方同意将名下如下财产抵押给乙方，双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条抵押物描述1.1抵押物名称：__________1.2抵押物数量：__________1.3抵押物价值：__________1.4抵押物权属：甲方合法拥有上述抵押物的所有权，有权设定抵押权。第二条借款金额、期限及还款方式2.1甲方借款金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2借款期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3甲方应按约定的还款方式逐月还款，具体还款方式如下：（1）每月还款金额：__________元；（2）还款方式：__________。第三条抵押权的设定及效力3.1本合同签订后，甲方将抵押物的所有权转移给乙方，乙方取得对抵押物的抵押权。3.2甲方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、出借、毁损或用于其他用途，否则乙方有权采取必要措施保障其抵押权。3.3如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、优先受偿等。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，即具有法律效力。4.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3合同终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物权属变更手续，将抵押物所有权归还给甲方。第五条违约责任5.1甲方未按约定履行还款义务的，应支付迟延还款利息，利息计算方式为：__________。5.2甲方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________个人借款抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为保证借款的履行，双方经充分协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方自愿将其名下的位于________地的房产（房屋所有权证号：________）抵押给乙方，作为借款的担保。1.2抵押物的详细描述如下：（1）房屋面积：________平方米（2）房屋结构：________（3）房屋用途：________（4）其他特殊情况：________第二条借款的金额、期限和用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.3甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途，需经乙方同意。第三条还款方式3.1甲方应按约定的还款期限和还款方式偿还借款本金和利息。3.2还款方式为：________第四条抵押物的价值与评估4.1抵押物的价值以其评估价值为准，评估价值为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2抵押物价值的评估报告由甲方提供，并经乙方认可。第五条抵押权的实现5.1如甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金和利息，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式为：________第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2如甲乙双方同意变更或解除本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认。第七条违约责任7.1甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金和利息，乙方有权依法追究其违约责任。7.2乙方未按约定的方式履行贷款义务，甲方有权依法追究其违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（贷款人）：________签订日期：________年________月________日合同编号：__________个人借款抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号：住址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号：住址：联系电话：第一条抵押物1.1甲方自愿将其名下的位于__________的房产（房屋所有权证号：__________）作为借款的抵押物。1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封、扣押等情形，并承诺在借款期间妥善保管抵押物，确保其价值。第二条借款金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。2.3借款期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.4甲方保证借款用于合法用途，不得用于违法活动。第三条还款方式及还款账户3.1甲方应按照双方约定的还款方式进行还款，还款方式为：等额本息、等额本金或按期还息、一次性还本等。3.2甲方应在合同签订之日起__________日内，将还款账户及密码告知乙方，并保证还款账户内的资金充足，以便乙方按时收到还款。第四条抵押权的实现4.1甲方未按照约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿借款本息及相关费用。4.2甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数计算逾期利息，逾期利息为本金__________%每日。4.3甲方未按照约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并有权解除本合同。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致并书面确认。5.2本合同在甲方偿还借款本息全部完毕后，自动终止。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（出借人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人的身份证复印件2.贷款人的身份证复印件3.抵押物的权属证明文件4.借款合同原件5.抵押合同原件6.还款计划表7.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定方式还款，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方未经乙方同意，转让、出租、出借、毁损或用于其他用途抵押物，视为违约。4.乙方未按约定时间、金额提供借款，视为违约。5.乙方未按约定方式行使抵押权，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：债务人或者第三人将其在财产上的权利转移给债权人，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.抵押物：债务人或者第三人用于设定抵押权的财产。3.借款人：向贷款人借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：向借款人提供借款并享有收回本金及利息权利的自然人、法人或其他组织。5.违约：债务人未按合同约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间还款。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于处置抵押物、提前收回借款等。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款。3.问题：甲方未经乙方同意，转让、出租、出借、毁损或用于其他用途抵押物。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，要求甲方恢复抵押物的原状或赔偿损失。4.问题：乙方未按约定时间、金额提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人消费借款2.个人经营借款3.企业经营借款4.房地产抵押借款5.汽车抵押借款6.其他需要设定抵押权的借款场景一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.抵押物价值评估报告5.借款合同履行证明6.还款计划表7.借款用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的期限和方式偿还借款本金和利息，视为违约。2.甲方未经乙方同意，将借款用于非约定用途，视为违约。3.乙方未按约定的方式履行贷款义务，视为违约。4.双方未按约定的方式履行合同，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的个人。3.抵押物：指甲方名下的房产，作为借款的担保。4.抵押权：指乙方在甲方未按约定偿还借款时，对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定的期限和方式偿还借款。解决办法：乙方有权依法实现抵押权，要求甲方偿还借款本金和利息。2.问题：甲方未经乙方同意，将借款用于非约定用途。解决办法：乙方有权依法追究甲方违约责任，并要求甲方偿还借款本金和利息。3.问题：乙方未按约定的方式履行贷款义务。解决办法：甲方有权依法追究乙方违约责任，并要求乙方履行贷款义务。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间借款，需要提供抵押物作为担保。2.借款人因资金需要，向贷款人借款。3.贷款人要求借款人提供抵押物，以保障借款的安全。4.双方约定借款的金额、期限和用途。5.借款人按约定的期限和方式偿还借款本金和利息。一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.借款合同原件5.还款计划表6.抵押物评估报告7.还款账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定还款：逾期还款、未足额还款或未按期还款。2.甲方未按照约定用途使用借款：违反合同约定的借款用途，使用借款从事违法活动或与合同目的不符的行为。3.甲方擅自变更、解除或终止合同：未经乙方同意，甲方单方面变更、解除或终止合同。4.甲方未保证抵押物价值：抵押物价值因甲方原因明显减少，影响乙方债权实现。三、法律名词及解释：1.抵押物：本合同中指甲方名下的房产，作为借款的担保物。2.等额本息：一种还款方式，每月偿还相同金额的本金和利息。3.等额本金：一种还款方式，每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。4.逾期利息：甲方逾期还款时，按照约定利率计算的额外利息。5.抵押权：乙方因借款合同而享有的，以抵押物优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方可