购房抵押借款协议范本

购房抵押借款协议范本合同编号：__________购房抵押借款协议1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条贷款金额、期限及还款方式1.1本贷款金额为人民币____元（大写：____________________元整）。1.2本贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款。还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。第二条利率及费用2.1本贷款年利率为____%。2.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、公证费、保险费等。第三条抵押担保3.2甲方应在签订本协议之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.3抵押房产的评估价值为人民币____元（大写：____________________元整）。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。4.2甲方未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。4.3甲方违反本协议其他条款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.抵押房产所有权证复印件4.抵押房产评估报告5.贷款手续费收据6.评估费收据7.公证费收据8.保险费收据9.抵押登记证明复印件10.还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：指甲方未按照本协议约定的购房用途使用贷款资金，包括但不限于用于非购房用途、未按期支付购房款等。2.甲方未按约定还款：指甲方未按照本协议约定的还款方式和还款计划进行还款。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：指甲方未按照本协议约定的期限和方式办理完毕抵押登记手续。4.甲方违反本协议其他条款：指甲方违反本协议中除上述违约行为外的其他任何条款。三、法律名词及解释：1.购房抵押借款协议：指借款方为购买房产，向贷款方申请贷款，并以房产作为抵押担保的协议。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。3.等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金减少而减少。4.抵押担保：指借款方将其拥有的房产作为担保，以确保贷款方在借款方违约时能够获得偿还。5.违约金：指借款方因违约行为而需支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。2.甲方未按约定还款：解决办法：乙方有权提前收回贷款，并按违约金额计收罚息。3.甲方未按约定办理抵押登记手续：解决办法：乙方有权要求甲方立即办理完毕抵押登记手续，并按约定时间交纳相关费用。4.甲方违反本协议其他条款：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前收回贷款。五、所有应用场景：1.甲方为购买房产，向乙方申请贷款。2.甲方以抵押房产作为担保，向乙方申请贷款