2024版荆门市住宅装饰装修工程施工合同（参考文本版）

一、合同双方基本信息甲方（业主）：姓名：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（施工单位）：名称：____________统一社会信用代码：____________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________二、合同标的房屋坐落：____________建筑面积：____________平方米三、合同价款1.本合同工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.乙方应按照甲方确认的设计方案和工程预算报价，甲方按约定支付工程款。四、履行期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.工程施工期限为______天，自______年______月______日至______年______月______日。五、履行地点工程施工地点：____________六、履行方式1.乙方负责按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工。2.甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付工程款。3.双方应共同遵守国家有关住宅装饰装修工程的法律法规，确保工程质量和安全。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____________。（2）甲方擅自变更设计方案，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：____________。（2）乙方施工过程中，如发生质量问题，应负责无偿修复。（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同签订后，双方应严格遵守，如有争议，可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日甲方（业主）：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（施工单位）：____________统一社会信用代码：____________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________鉴于甲方拥有位于荆门市____________（房屋坐落）的住宅，并希望对该住宅进行装饰装修；乙方为具备装饰装修资质的施工单位，愿意承接甲方的装饰装修工程。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程施工事宜，达成如下协议：第一条合同标的房屋坐落：____________建筑面积：____________平方米第二条合同价款2.1本合同工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。2.2乙方应按照甲方确认的设计方案和工程预算报价，甲方按约定支付工程款。第三条履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2工程施工期限为______天，自______年______月______日至______年______月______日。第四条履行地点4.1工程施工地点：____________第五条履行方式5.1乙方负责按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工。5.2甲方应按照合同约定的付款进度向乙方支付工程款。5.3双方应共同遵守国家有关住宅装饰装修工程的法律法规，确保工程质量和安全。第六条合同双方的权利和义务甲方权利和义务：6.1甲方有权对设计方案、施工进度、工程质量进行监督和检查。6.2甲方应按约定时间向乙方支付工程款。6.3甲方应保证施工现场具备施工条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。6.4甲方不得擅自变更设计方案，如需变更，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。乙方权利和义务：6.5乙方有权按照甲方确认的设计方案和施工图纸进行施工。6.6乙方应按照约定时间完成工程，并保证工程质量。6.7乙方应合理使用甲方提供的施工场地，确保施工现场的安全和整洁。6.8乙方应按时向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付工程款的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____________。（2）甲方擅自变更设计方案，导致乙方损失，甲方应予以赔偿。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：____________。（2）乙方施工过程中，如发生质量问题，应负责无偿修复。（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。第八条工程变更8.1在施工过程中，如甲方需对设计方案、施工内容进行变更，应提前通知乙方，并与乙方签订书面变更协议。8.2工程变更导致合同价款增减的，双方应另行签订补充协议，明确变更部分的价款。第九条工程验收9.1工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。9.2甲方应在接到乙方验收通知后______日内进行验收。9.3验收合格，甲方应签署验收合格证明，并支付剩余工程款。第十条质量保证10.1乙方应按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。10.2乙方应对工程实行保修，保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同签订后，双方应严格遵守，如有违反，应承担相应法律责任。甲方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：____________日期：______年______月______日附件：1.设计方案及施工图纸2.工程预算报价表3.工程进度报告4.工程验收报告5.补充协议（如有）1.合同双方基本信息：建议增加甲乙双方的通讯邮箱，以便于书面沟通。对于乙方，建议明确列出项目经理或现场负责人的姓名和联系方式，以便于现场沟通和管理。2.合同标的：建议详细描述装修的具体范围和内容，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电改造、家具定制等。3.合同价款：建议明确支付方式和支付节点，例如：首付、进度款、尾款等。增加关于税费承担的条款，明确装修过程中可能产生的税费由哪方承担。4.履行期限：建议增加关于不可抗力导致工期延误的处理办法。5.履行地点：无需修改，但需确保地址准确无误。6.履行方式：建议增加关于材料供应责任的条款，明确材料是由甲方提供还是乙方负责。7.违约责任：建议具体化违约金的计算方式，如按日计算或按未支付金额的一定比例计算。增加关于乙方未能通过验收的违约责任。8.工程变更：建议增加关于变更流程的详细说明，包括变更申请、审批、实施等。9.工程验收：建议增加关于验收不合格的处理办法，包括整改期限和责任。10.质量保证：建议明确保修的具体内容和保修流程。11.争议解决：建议增加关于仲裁的条款，作为诉讼之外的另一种争议解决方式。12.其他条款：建议增加关于合同解除的条件和程序。增加关于合同附件效力的说明，确保附件与合同具有同等法律效力。第三条履行期限：3.3如因不可抗力导致无法按期完成工程，双方应协商确定合理的延长工期。第六条合同双方的权利和义务：6.4甲方变更设计方案，应书面通知乙方，并经乙方确认后，双方签订书面变更协议。6.9乙方应确保提供的材料和设备符合国家相关标准和合同约定。第七条违约责任：7.1.1逾期付款违约金按未支付金额的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。7.2.3乙方