户外广告场地租赁合同(2024版)

编号：__________户外广告场地租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

户外广告场地租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2广告场地位置及面积1.3合同期限1.4广告形式及内容1.5合同的生效、变更和解除第二章：租赁费用2.1租金及支付方式2.2租金调整机制2.3押金及其他费用第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：广告设施的安装和维护4.1广告设施的安装4.2广告设施的维护和保养4.3设施更新及更换第五章：合同的履行5.1租赁双方的履行原则5.2租赁双方的履行期限5.3租赁双方的履行地点和方式第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点和机构第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的情形8.2合同解除的情形第九章：其他约定9.1合同的转让9.2合同的附件9.3合同的修订和补充第十章：法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规的冲突解决第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密信息的保护期限和义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对措施第十三章：税费13.1税费的承担主体13.2税费的计算和支付第十四章：附则14.1合同的签订日期和地点14.2合同的副本数量和送达方式14.3合同的生效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：_________乙方：_________1.2广告场地位置及面积广告场地位于_________，总面积为_________平方米。1.3合同期限合同期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。1.4广告形式及内容广告形式为_________，广告内容应符合_________的相关规定。1.5合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。第二章：租赁费用2.1租金及支付方式租金为每平方米每月_________元，总计_________元。乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2租金调整机制租金调整机制如下：每满_________年，租金上调_________%。2.3押金及其他费用乙方应在签订合同时支付押金_________元，合同到期无违约情况发生后退还。其他费用如维修、保养等由乙方承担。第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定使用广告场地，并保证广告设施的安全和完好。3.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用广告场地，并负责广告设施的安装、维护和拆除。第四章：广告设施的安装和维护4.1广告设施的安装乙方应在合同约定的时间内完成广告设施的安装，并确保安装符合安全和技术标准。4.2广告设施的维护和保养乙方应定期对广告设施进行维护和保养，确保其正常运行和安全。4.3设施更新及更换如需更新或更换广告设施，乙方应在合同约定的时间内完成，并承担相关费用。第五章：合同的履行5.1租赁双方的履行原则双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.2租赁双方的履行期限乙方应在合同约定的期限内完成广告设施的安装、维护和拆除。5.3租赁双方的履行地点和方式广告场地位于_________，乙方应按照甲方指定的地点和方式履行合同义务。第六章：违约责任6.1出租方的违约责任甲方未按照合同约定提供广告场地或影响乙方正常使用的，应承担违约责任。6.2承租方的违约责任乙方未按照合同约定使用广告场地或未按时支付租金的，应承担违约责任。第八章：合同的终止和解除8.1合同终止的情形（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的情形（1）合同期限内，一方明确表示不履行合同；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）合同约定的解除条件出现。第九章：其他约定9.1合同的转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。9.2合同的附件本合同附件包括：广告场地平面图、广告设施specifications、租金支付明细表等。9.3合同的修订和补充本合同的修订和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十章：法律法规10.1适用法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，适用_________法律法规。10.2法律法规的冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义和范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密信息的保护期限和义务双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对措施双方应立即协商，采取合理措施减少损失，并根据情况部分或全部免除责任。第十三章：税费13.1税费的承担主体税费由乙方承担，包括但不限于广告税、营业税等。13.2税费的计算和支付税费计算和支付方式按照_________法律法规的规定执行。第十四章：附则14.1合同的签订日期和地点本合同于_________年_________月_________日在_________签订。14.2合同的副本数量和送达方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方通过电子邮件或邮寄方式送达。14.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同当事人签字：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对广告内容进行审核，确保其符合国家法律法规及社会道德标准。如乙方广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合标准。2.甲方应保证广告场地的安全，确保广告设施的正常运行。如因甲方原因导致广告设施损坏或发生安全事故，甲方应承担相应责任。3.甲方不得干预乙方的广告运营，包括但不限于广告投放时间、广告形式等。但甲方有权要求乙方提供广告运营情况的报告。4.甲方应按照合同约定及时支付租金，如甲方延迟支付租金，应支付乙方延迟支付的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的_________%。5.甲方在合同期限内提前终止合同的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为合同剩余期限内租金总额的_________%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定使用广告场地，不得擅自改变广告场地用途。如乙方需变更广告场地用途，应提前征得甲方书面同意。2.乙方应保证广告设施的质量，确保其安全可靠。如因乙方广告设施质量问题导致安全事故或损坏，乙方应承担相应责任。3.乙方有权在合同约定的范围内调整广告内容，但需保证广告内容符合国家法律法规及社会道德标准。4.乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付甲方延迟支付的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的_________%。5.乙方在合同期限内提前终止合同的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为合同剩余期限内租金总额的_________%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如第三方中介违反法律法规，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。2.第三方中介应按照合同约定及时支付租金，如第三方中介延迟支付租金，应支付甲方和乙方延迟支付的违约金，违约金计算方式为延迟支付金额的_________%。3.第三方中介在合同期限内提前终止合同的，应支付甲方和乙方违约金，违约金计算方式为合同剩余期限内租金总额的_________%。4.甲方和乙方均有权对第三方中介的服务进行监督和评估。如第三方中介服务不符合合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介改正。5.甲方和乙方在合同履行过程中，因第三方中介原因导致合同无法正常履行，双方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告场地平面图2.广告设施specifications3.租金支付明细表4.广告内容审核标准5.广告设施安全检验报告6.法律法规及相关政策文件7.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供广告场地或影响乙方正常使用，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用广告场地或擅自改变广告场地用途，视为乙方违约。4.甲方未按约定及时支付租金或延迟支付租金，视为甲方违约。5.第三方中介未按约定提供服务或违反法律法规，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.广告场地：指甲方提供给乙方进行广告展示的场地。2.租金：指乙方为使用广告场地而支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的经济赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告设施安装不符合安全标准解决办法：立即停工，要求乙方按照安全标准重新安装，并承担相关费用。2.问题：乙方延迟支付租金解决办法：书面催告乙方支付租金，逾期未支付则按照合同约定扣除违约金。3.问题：广告内容不符合法律法规解决办法：要求乙方立即修改广告内容，如乙方拒绝修改，则终止合同。4.问题：第三方中介服务不符合合同约定解决办法：