虚拟现实体验馆整体租赁协议

虚拟现实体验馆整体租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有虚拟现实体验馆的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的虚拟现实体验馆，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的虚拟现实体验馆整体租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的虚拟现实体验馆包括但不限于场地、设备、设施等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方应在租赁期内负责租赁物的维护、保养工作，确保租赁物正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应保证其员工对本协议内容保密，如因乙方员工泄露本协议内容，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.虚拟现实体验馆租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物维护保养记录5.保密协议6.员工保密承诺书7.租赁物损坏情况说明8.维修费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将租赁物用于非法用途，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露本协议内容，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。6.甲方未按时提供维修服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有虚拟现实体验馆出租权的一方。2.承租方：指租赁虚拟现实体验馆的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁虚拟现实体验馆的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如逾期严重，可解除合同。2.租赁物损坏：及时维修，维修费用由乙方承担。3.乙方使用租赁物不当：及时制止，并要求乙方恢复原状或支付相应赔偿。4.保密信息泄露：与泄露方沟通，要求其停止泄露，签订补充保密协议。5.甲方未按约定提供租赁物或服务：协商解决，要求甲方履行合同义务。五、所有应用场景：1.虚拟现实体验馆租赁给乙方经营。2.乙方按约定支