立体车库安全设施维护指南

立体车库安全设施维护指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述立体车库，并希望乙方提供安全设施维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方立体车库的安全设施维护工作，包括但不限于：（1）定期检查车库的安全设施，如监控设备、照明设备、消防设备等；（2）对检查中发现的问题及时进行维修、更换或报修；（3）为甲方提供安全设施的升级改造建议；（4）协助甲方处理突发事件，确保车库安全运营。1.2乙方应根据国家法律法规及行业标准，提供专业、高效的安全设施维护服务。二、服务期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方按照甲方提供的车库规模、维护需求等因素，制定合理的维护费用。具体费用双方协商确定。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间、质量完成维护工作，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日立体车库安全设施维护指南1.概述本指南旨在为甲方提供关于立体车库安全设施维护的指导，确保车库的安全运营，降低事故风险。乙方应按照本指南的要求，提供专业、高效的维护服务。2.维护内容2.1监控设备定期检查摄像头、硬盘录像机等设备的工作状态，确保图像清晰、传输正常。对损坏的设备及时进行维修、更换。2.2照明设备检查车库内的照明设备，确保光线充足，无暗角。对损坏的照明设备及时进行维修、更换。2.3消防设备定期检查消防设备，如灭火器、消防栓等，确保设备完好、易于操作。对损坏的消防设备及时进行维修、更换。2.4车库出入口安全设施检查车库出入口的安全设施，如门禁系统、感应器等，确保设备正常工作，防止未经授权的人员进入车库。2.5电梯及楼梯设施检查电梯及楼梯设施，确保运行平稳、安全可靠。对损坏的电梯及楼梯设施及时进行维修、更换。3.维护流程3.1制定维护计划根据车库的规模、使用频率等因素，制定合理的维护计划，明确维护时间、内容、责任人。3.2执行维护任务按照维护计划，逐一进行检查、维修、更换等工作。确保维护工作质量，避免因维护不当导致设备故障。3.3记录维护情况详细记录每次维护的时间、内容、发现的问题及处理措施，以便跟踪设备运行状况，分析潜在的安全隐患。4.安全培训与演练4.1对甲方员工进行安全培训，提高员工的安全意识，掌握基本的安全知识和应急处理能力。4.2定期组织安全演练，检验车库安全设施的运行效果，提高应对突发事件的能力。5.安全巡查与整改5.1定期进行安全巡查，发现问题及时整改一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方立体车库所有权证明4.乙方维护服务方案5.乙方维护人员资质证明6.维护合同履行所需的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维护工作，视为违约。2.乙方维护质量不符合约定，导致车库安全设施故障，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息，视为违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。5.甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常开展维护工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.立体车库：指采用机械设备进行车辆存放的建筑物。2.安全设施：指为保证车库安全运营而设置的各类设备，如监控设备、照明设备、消防设备等。3.维护服务：指对车库安全设施进行定期检查、维修、更换等服务。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维护人员不足，导致维护工作延误。解决办法：乙方应增加维护人员，确保按时完成维护工作。2.问题：甲方支付服务费用不及时，影响乙方正常运营。解决办法：甲方应按约定时间支付服务费用，如有困难，应提前与乙方沟通。3.问题：车库安全设施发生突发故障，影响正常使用。解决办法：乙方应立即组织人员抢修，并向甲方报告故障原因及处理情况。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等敏感信息。解决办法：乙方应签订保密协议，加强员工保密教育，确保信息安全。五、所有应用场景：1.甲方为立体车库的所有权人，需要对车