办公大楼外墙施工合同

办公大楼外墙施工合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为办公大楼的所有权人，拟对外墙进行施工改造，乙方具备外墙施工的资质和经验，自愿承揽该施工工程。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条工程内容1.1本合同所指工程为办公大楼外墙施工改造，包括但不限于外墙清洗、外墙涂料施工、外墙砖施工、外墙玻璃更换等。1.2工程地点为：________________。1.3工程规模及施工内容详见附件一。第二条工程进度2.1施工方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需提前或延后施工，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2施工方应确保工程质量，如因施工方原因导致工程延期，施工方应承担相应的违约责任。第三条工程质量3.1施工方应按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2工程验收合格后，施工方应承担不少于一年的质保期，质保期内如出现质量问题，施工方应无条件进行维修或更换。3.3工程验收标准详见附件二。第四条工程费用4.1工程总造价为人民币（大写）：________________元整（小写）：_____________元。4.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。4.3付款方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总造价的30%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，甲方支付剩余的40%。第五条合同的解除和终止5.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2如施工方严重违约，甲方有权解除本合同，并追究施工方的违约责任。5.3如遇不可抗力因素导致工程无法进行，双方协商一致可以解除或终止本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方如未按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求施工方支付违约金，违约金为工程总造价的10%。6.3甲方如未按照约定的时间支付工程款项，施工方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并办理移交手续之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.附件一：工程规模及施工内容2.附件二：工程验收标准二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权要求施工方支付违约金。2.甲方未按照约定的时间支付工程款项，施工方有权要求甲方支付滞纳金。3.施工方严重违约，甲方有权解除本合同，并追究施工方的违约责任。4.甲方解除或终止本合同，应承担相应的违约责任。5.双方协商一致解除或终止本合同。三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方一定金额的钱作为违约赔偿。2.滞纳金：未按约定时间支付款项，应支付给对方一定金额的钱作为滞纳赔偿。3.质保期：工程验收合格后，施工方应承担的一定期限的工程质量保障责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工时间表，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：施工方负责维修或更换，质保期内免费。3.支付款项延误：解决办法：双方协商支付计划，逾期支付的款项加收滞纳金。4.合同解除或终止：解决办法：按照合同约定办理解除或终止手续，双方协商承担相应责任。五、所有应用场景：1.办公大楼外墙清洗、涂料施工、砖施工、玻璃更换等工程。2.需要明确双方权利义