设计公司办公空间出租协议范本

设计公司办公空间出租协议范本合同编号：__________设计公司办公空间出租协议范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、办公空间描述1.1甲方出租的办公空间位于____________________________，总面积为____平方米。1.2办公空间内设施包括：____________________________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的办公空间进行使用，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合理使用办公空间及设施，如有损坏，乙方负责修复或按市价赔偿。4.3租赁期间，甲方负责办公空间的维修和保养，保证办公空间的正常使用。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求办理租赁期间办公空间及设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除及终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本协议，应提前一个月通知对方。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离办公空间。6.3如租赁期满，乙方未按照约定续签合同，甲方有权收回办公空间。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.办公空间平面图3.办公设施清单4.保险单据5.付款凭证6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用办公空间，擅自改变用途或转租、转让、抵押。3.乙方未按要求办理租赁期间办公空间及设施的保险。4.甲方未按约定提供办公空间，或未保证办公空间的正常使用。5.甲方未按约定维修和保养办公空间及设施。6.双方未按约定提前解除或终止协议。7.其他双方认为属于违约行为的情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。5.租赁期限：指双方约定的租赁办公空间的期限。6.保险：指乙方为办公空间及设施购买的保险。7.违约行为：指的一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时提前解除合同。2.乙方擅自改变办公空间用途：要求乙方恢复原状，必要时提前解除合同。3.乙方未办理保险：要求乙方及时办理，并提供保险单副本。4.甲方未提供或维护办公空间：要求甲方及时提供或维护，必要时提前解除合同。5.提前解除或终止合同：双方协商一致，签订解除协议。6.其他