个人产权房屋买卖合同(2024版)

个人产权房屋买卖合同(2024版)合同编号：__________个人产权房屋买卖合同（2024版）甲方（卖方）：证件名称：________________________证件号码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：证件名称：________________________证件号码：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：________________________，房屋结构及面积：________________________，房屋所有权证号：________________________。1.2甲方对该房屋拥有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响买卖合同履行的瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起七个工作日内，乙方一次性支付人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元；（2）剩余房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，乙方应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起，房屋质量问题由甲方承担维修责任。4.2甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内，向乙方提供完整的物业、水电、燃气等公共事业费用缴纳凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2若甲方在约定的时间内未能将房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.甲方（卖方）身份证明文件2.乙方（买方）身份证明文件3.房屋所有权证4.土地使用权证5.房屋结构及面积相关资料6.房屋现状照片或视频7.房屋买卖合同草稿8.定金收据9.房屋所有权转移登记所需材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房屋所有权转移给乙方，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房屋存在隐瞒或虚假情况，视为违约。4.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，视为违约。5.甲方未按约定提供售后服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付的一定金额。4.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。5.售后服务：指甲方在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，对房屋质量问题提供维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方未能按时支付房款，甲方可以要求乙方支付违约金或解除合同。3.房屋所有权转移登记手续办理缓慢，可咨询专业人士或相关部门加快办理进度。4.房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.双方在履行合同过程中产生纠