2024版房地产销售居间合同「」

2024版房地产销售居间合同「精选」合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：鉴于乙方为房地产销售居间服务提供商，愿意为本项目的销售提供居间服务；双方本着平等互利的原则，就乙方为本项目提供居间服务的事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方为本项目提供包括但不限于客户接待、咨询服务、推广宣传、交易协调等居间服务。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行本项目的销售工作，并按照甲方的指示处理与客户之间的沟通、洽谈、签约等事宜。1.3乙方应在本项目的销售过程中，严格遵守国家的法律法规、行业规范及甲方的相关规定，确保销售活动的合法、合规进行。第二条居间服务期限2.1本协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。2.2乙方应在本协议有效期内，按照约定的服务内容为本项目提供居间服务。2.3除非双方另有约定，本协议期满后，乙方应将所有与本项目的销售相关的资料、文件、客户信息等交还给甲方。第三条居间服务费用3.1乙方为本项目提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方人民币______元整，作为乙方为本项目提供居间服务的报酬。（2）甲方应在每月____日前，将当月的服务费用支付给乙方。3.2乙方应为本项目的销售活动提供合法、合规的服务，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议及与本协议有关的信息外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2乙方应对在本项目中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方在本项目的销售过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方资质证书复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方资质证书复印件5.本项目宣传资料6.本项目规划许可证复印件7.本项目销售许可证复印件8.双方签署的保密协议9.双方签署的违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供居间服务，认定为违约行为。3.乙方在本项目的销售过程中存在违法行为，导致甲方遭受损失，认定为违约行为。4.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或客户信息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方为本项目提供包括但不限于客户接待、咨询服务、推广宣传、交易协调等服务的活动。2.违约金：指一方未履行协议约定，需向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.客户信息：指客户的身份信息、联系方式、购房需求等与客户相关的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供居间服务，并依法向甲方追讨服务费用。2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务；如乙方仍不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.乙方在本项目的销售过程中存在违法行为：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并依法承担赔偿责任。4.双方未按照约定履行保密义务：违约方应立即停止泄露对方商业秘密或客户信息，并依法承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的销售权。2.乙方为房地产销售居间服务提供商，愿意为本项目的销