房地产项目前期策划服务合同2024年

房地产项目前期策划服务合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产项目前期策划服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的委托，为甲方提供房地产项目前期策划服务，包括项目定位、市场调研、产品设计、经济分析、投资估算、成本控制、营销策划等内容。1.2乙方应根据甲方的要求，及时提交阶段性策划成果，并负责对策划成果的修改和完善。1.3乙方应确保提供的策划服务符合国家法律法规、行业标准和甲方需求，并对提供的策划服务承担责任。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成甲方委托的服务内容，如因特殊情况需延长服务期限，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。三、服务费用3.1乙方提供的房地产项目前期策划服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方开具等额的正规发票。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用，逾期支付的，应按日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式分为____期，每期支付的比例为：（1）第一期：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元（大写：____________________元整）；（2）第二期：乙方完成阶段性策划成果后，甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）；（3）第三期：乙方完成全部策划成果并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的服务费用。4.2甲方支付服务费用后，乙方应及时向甲方开具等额的正规发票。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定时间完成服务内容的，甲方有权按照本合同约定的付款方式扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地产项目前期策划服务合同

2.市场调研报告

3.产品设计方案

4.经济分析报告

5.投资估算报告

6.成本控制计划

7.营销策划方案

8.付款凭证

9.发票

10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成服务内容，认定为违约行为。

3.乙方提供的策划服务不符合国家法律法规、行业标准和甲方需求，认定为违约行为。

4.甲方未按约定支付服务费用，认定为违约行为。

5.甲方未按约定时间支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称。

3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。

4.滞纳金：是指当事人逾期支付金钱义务时，应当按照约定支付给对方一定数额的违约金。

5.策划服务：是指为房地产项目提供市场调研、产品设计、经济分析、投资估算、成本控制、营销策划等服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付服务费用；如甲方逾期支付，乙方有权按合同约定扣除相应的违约金。

2.问题：乙方未按约定时间完成服务内容。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解乙方的工作进展；如乙方未按约定时间完成服务内容，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。

3.问题：乙方提供的策划服务不符合甲方需求。

解决办法：甲方应及时向乙方反馈意见，要求乙方按照甲方的需求进行修改和完善；如乙方仍不能满足甲方需求，甲方有权按合同约定解除合同。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产策划公司。

2.甲方拟开发新的房地产项目，需要乙方提供前期策划服