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文档简介
2024版停车场租赁的协议书范本合同编号:__________甲方(出租方):__________
地址:__________
联系方式:__________乙方(承租方):__________
地址:__________
联系方式:__________一、租赁车位及期限
1.1乙方租赁甲方停车场内的车位数量为__________个,编号为__________。
1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整(大写:人民币__________元整),租金每__________个月支付一次。
2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
2.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离停车场,如乙方未按期迁离,甲方有权采取必要措施腾退乙方占用车位,由此产生的一切费用由乙方承担。三、使用及管理
3.1乙方应按约定的用途使用停车场,不得擅自改变用途,不得将车位转租、转借给第三方。
3.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度,服从甲方的管理。
3.3乙方在停车场内使用车位时,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。四、保险及安全
4.1乙方应自行办理与租赁车辆相关的保险,包括但不限于交通事故责任强制保险。
4.2乙方应对租赁车辆进行妥善保管,确保车辆安全,如有损坏,乙方应承担维修费用。
4.3乙方在停车场内发生交通事故或其他安全事故的,应立即通知甲方,并按照甲方要求处理相关事宜。五、维修及保养
5.1甲方负责对停车场进行定期维修、保养,确保停车场正常使用。
5.2因乙方使用不当导致停车场设施损坏的,乙方应承担修复费用。六、解除及终止
6.1在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。
6.2在租赁期限内,如甲方需要提前解除合同,应提前__________个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
6.3租赁期满后,本合同自动终止。七、争议解决
本合同履行过程中发生纠纷的,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.停车场所有权或使用权证明文件
4.租赁车位平面图
5.租金支付证明文件
6.保险单据
7.维修保养记录
8.交通事故或安全事故证明文件
9.法律法规相关文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。
2.乙方擅自改变车位用途或转租、转借车位,甲方有权解除合同。
3.乙方在停车场内发生交通事故或其他安全事故未及时通知甲方,甲方有权解除合同。
4.甲方未按约定维修、保养停车场,导致乙方利益受损,甲方应承担违约责任。
5.甲方提前解除合同未支付乙方相应赔偿,甲方应承担违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期产生滞纳金。如乙方仍不支付,可寻求法律途径解决。
2.乙方改变车位用途或转租、转借:及时制止并解除合同,要求乙方迁离停车场。
3.停车场设施损坏:及时通知甲方进行维修,如因乙方使用不当导致损坏,要求乙方承担维修费用。
4.交通事故或安全事故:立即通知甲方,并按照甲方要求处理相关事宜。
5.甲方未按约定维修、保养:与甲方沟通,要求甲方承担违约
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