规范的驾校场地租赁标准合同(2024版)

规范的驾校场地租赁标准合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展驾校培训业务，包括但不限于理论教学、实车操作训练等。1.3乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供场地及相关设施。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责场地的日常维修及保养，确保场地及相关设施的正常使用。5.2乙方应合理使用场地及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应自行办理场地保险，并保证保险金额足以赔偿因乙方原因导致的损失。6.2乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件，保险期间应覆盖整个租赁期。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，否则甲方有权强制清场，所产生的费用由乙方承担。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2在租赁期内，如遇不可抗力因素，导致场地无法正常使用，双方可协商解除或终止本合同。8.3本合同期满后，如双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：1.场地平面图2.设施清单一、附件列表：1.场地平面图

2.设施清单

3.保险单复印件

4.租金支付记录

5.维修保养记录

6.违约金支付记录

7.合同变更/解除/终止协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供场地及相关设施

未按时维修保养场地设施

提前解除或终止合同2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

未购买或未能提供有效保险单

提前解除或终止合同3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的时间期限

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施损坏：

及时通知甲方进行维修

如甲方拖延维修，乙方可寻求第三方维修，费用由甲方承担2.租金支付纠纷：

保留支付记录作为证据

双方可协商解决，如协商不成可依法解决3.保险购买问题：

乙方应按时购买并提供保险单复印件给甲方

如乙方未能购买保险，甲方有权要求乙方立即购买4.合同变更/解除/终止：

提前一个月书面通知对方

双方协商一致后签订相关协议5.违约行为处理：

依据合同条款和相关法律法规处理

可通过友好协