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文档简介

2024精装修二手房屋买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋为精装修状态，装修情况如下：（1）室内装修：__________（2）设施设备：__________（3）其他：__________二、房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房价款支付给甲方。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题。（2）房屋内的设施设备齐全，能够正常使用。（3）房屋内部整洁，无遗留杂物。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋精装修情况说明书

4.设施设备清单

5.房屋过户所需相关文件

6.定金收据

7.房价款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方未按约定时间支付房价款。

4.乙方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：甲方应负责修复或赔偿。

2.设施设备功能不正常：甲方应负责维修或更换。

3.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助，提供必要资料。

4.乙方支付房价款延迟：乙方应承担逾期付款的违约责任。五、所有应用场景：1.二手精装修房屋买卖。

2.房屋所有权

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