房产归属离婚协议书(2024版)

房产归属离婚协议书(2024版)合同编号：__________甲方（男方）：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份证号：__________

住址：__________鉴于甲方与乙方因感情不和导致婚姻破裂，为避免离婚诉讼对双方及子女造成不必要的伤害，经双方友好协商，达成如下房产归属离婚协议：二、房产归属

2.1双方同意，离婚后该房产归甲方所有。

2.2甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，将乙方应得的房产份额折算成现金支付给乙方。

2.3甲方承诺，自离婚生效之日起，承担该房产的物业费、水电费等一切相关费用。三、房产过户

3.1甲方应在离婚生效之日起____个工作日内，办理该房产过户至甲方名下的相关手续。

3.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。四、子女抚养权及费用

4.1双方同意，子女（姓名：__________，出生日期：__________）的抚养权归甲方所有。

4.2乙方应自离婚生效之日起，按照双方约定的标准支付子女抚养费，直至子女年满____周岁。五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。六、争议解决

6.1本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.土地使用权证复印件

5.离婚证复印件

6.子女出生证明复印件

7.抚养费支付证明复印件

8.房产过户相关手续文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方应得的房产份额折算成现金。

2.甲方未按约定时间办理房产过户至甲方名下的相关手续。

3.乙方未按约定标准支付子女抚养费。

4.任何一方违反协议的其他约定。三、法律名词及解释：

1.房产：指甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。

2.共同财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。

3.离婚生效日：指双方办理离婚手续并取得离婚证的日期。

4.抚养费：指乙方应自离婚生效之日起，按照双方约定的标准支付给甲方的子女抚养费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付现金给乙方：乙方可以催告甲方履行付款义务，如甲方仍不履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。

2.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权向人民法院提起诉讼。

3.乙方未按约定标准支付抚养费：甲方可以催告乙方履行支付义务，如乙方仍不履行，甲方有权向人民法院提起诉讼。

4.双方对协议内容有争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方与乙方因感情不和导致婚姻破裂，需要分割共同财产。

2.甲方与乙方达成共识，同意