居间租房合同范本2024年

居间租房合同范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：【甲方名称】【甲方地址】【甲方联系方式】【乙方名称】【乙方地址】【乙方联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面积：【房屋面积】平方米1.3甲方出租房屋设施及家具清单：【设施及家具清单】第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。3.3乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。5.2在租赁期限内，因房屋及设施正常使用造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋照片、设施及家具清单一、附件列表：1.房屋照片2.设施及家具清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间、金额支付租金的行为。4.甲方未履行维修义务：因房屋及设施正常使用造成的损坏，甲方未履行维修义务的行为。5.乙方未合理使用房屋及设施：乙方未按照甲方提供的设施及家具清单使用，导致房屋及设施损坏或改动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或按照合同约定向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付租金，或按照合同约定向乙方主张违约责任。3.问题：租赁期间房屋及设施损坏。解决办法：甲方应及时维修房屋及设施，或与乙方协商维修责任及费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：双方可协商解除合同的事宜，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公