建筑单包工合同(2024版)

建筑单包工合同(2024版)合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于雇主需要进行建筑物的建设或修缮，经双方友好协商，就建筑单包工事宜达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：根据雇主的要求，承包商负责完成建筑物的建设或修缮工作，包括但不限于土建、安装、装修等。具体工程内容详见附件。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定本合同工程的合同价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2雇主应按照双方约定的付款进度，向承包商支付合同价款。具体付款进度及金额详见附件。2.3雇主支付的价款，承包商应当开具合法的税务发票。三、合同履行3.1承包商应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程进度等要求，按时完成工程。3.2承包商应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和雇主的要求。3.3雇主应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保障施工场地及施工人员的安全。3.4双方应共同参与工程验收，验收合格的工程，雇主应按照约定支付合同价款。四、违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2承包商未按照约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，雇主有权要求承包商返工、修复或者赔偿损失。4.3雇主未按照约定支付合同价款，承包商有权拒绝继续施工，并有权要求逾期付款的违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。6.2除非双方另有约定，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（雇主）：____________________乙方（承包商）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程预算明细表3.付款进度计划4.施工方案和安全措施5.工程验收标准和方法6.税务发票开具要求二、违约行为及认定：1.承包商未按照合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.雇主未按照约定支付合同价款的，视为违约。3.任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方（雇主）：指合同中的委托方，负责提供施工项目及支付合同价款。2.乙方（承包商）：指合同中的受托方，负责完成施工项目。3.工程验收：指工程完成后，由雇主和承包商共同进行的质量检查，以确认工程是否符合合同约定。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.税务发票：指符合国家税务法规的付款凭证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包商需采取措施加快进度。2.工程质量问题：解决办法：立即停工，由承包商负责返工或修复，并承担相应费用。3.付款延误：解决办法：雇主按照约定支付合同价款，如逾期支付，应支付违约金。4.施工场地及施工人员安全问题：解决办法：雇主应保障施工场地及施工人员的安全，如发生安全事故，双方应共同处理。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的建设或修缮工程