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文档简介
重庆房屋买卖合同范本2024年通用合同编号:__________合同双方:名称(全称):________________地址:________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:________________名称(全称):________________地址:________________法定代表人(或负责人):________________联系电话:________________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________(地址),房屋结构及面积为____________(结构及面积),房屋所有权证号为____________(所有权证号)。1.2乙方购买的房屋为上述房屋,购买的目的是____________(购买目的)。第二条购房款及支付方式2.1乙方同意以人民币(现金/转账)方式向甲方支付购房款共计人民币____________元整(大写:________________元整)。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证出售的房屋不存在质量问题,如房屋存在质量问题,甲方应承担修复费用。4.2房屋交付后,甲方对房屋的质量问题承担____个月的保修责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋,应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表(签名):________________代表(签名):________________日期:________________日期:________________一、附件列表:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋质量检测报告
4.付款凭证复印件
5.过户手续相关文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房屋,视为违约。
2.乙方未按约定时间支付购房款,视为违约。
3.房屋质量问题未在保修期内得到修复,视为违约。
4.甲方未协助乙方办理过户手续,视为违约。三、法律名词及解释:
1.房屋所有权:指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.购房款:指乙方支付给甲方的购买房屋的货币金额。
3.过户:指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。
4.保修:指甲方对房屋质量问题在一定期限内提供的免费修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟交付房屋:
解决办法:按照合同约定向乙方支付违约金,乙方有权要求延长交房时间或解除合同。
2.乙方延迟支付购房款:
解决办法:按照合同约定向甲方支付违约金,甲方有权要求乙方立即支付购房款。
3.房屋质量问题:
解决办法:甲方应在保修期内负责修复质量问题,如甲方不履行修复责任,乙方有权要求甲方支付修复费用。
4.过户手续办理缓慢:
解决办法:甲方应积极协助乙方办理过户手续,如因甲方原因导致过户手续办理缓慢,甲方应承担相应责任。五、所有应用场景:
1.
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