借款合同抵押与担保2024年

借款合同抵押与担保2024年通用合同编号：__________借款合同抵押与担保2024年通用甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：第一条借款金额和用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。3.2逾期还款的利率按借款利率的__________倍计收。第四条借款的发放和还款方式4.1甲方应按照乙方的要求，提供有效的身份证明及其他相关文件，办理借款的发放手续。4.2借款发放后，甲方应按照约定的期限和金额，分期偿还借款。4.3甲方还款时，应将还款金额支付至乙方指定的账户。第五条抵押与担保5.1甲方为确保借款的履行，同意将其名下的财产（包括但不限于房产、土地、设备、存货等）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权凭证交付乙方。5.3抵押物价值不足以覆盖借款本息的，甲方应提供其他担保措施，以保障乙方的债权得到充分保障。5.4甲方不得未经乙方同意，将抵押物转让、出租、出质或者设定其他权利负担。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，或者未按约定期限还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的标准按照本合同第三条约定计算。6.2甲方违反本合同第五条约定，未办理抵押登记手续或者未提供其他担保措施的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.借款申请文件4.借款用途说明文件5.抵押物清单及价值评估报告6.抵押登记证明文件7.担保人同意担保的书面文件8.借款发放收据9.还款计划表10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定期限还款：甲方未按照合同约定的期限还款，视为违约。3.甲方未办理抵押登记手续：甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，视为违约。4.甲方提供的担保不足：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本息，视为违约。5.甲方未经乙方同意转让抵押物：甲方在未经乙方同意的情况下，将抵押物转让给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包括房产、土地、设备、存货等。4.抵押登记：指将抵押权在相关登记机构进行登记，以保障乙方债权的行为。5.担保：指甲方为保证借款的履行，提供的除抵押物外的其他保障措施。6.违约金：指甲方违约时，应向乙方支付的违约责任金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方发现甲方未按约定用途使用借款时，应及时与甲方沟通，要求甲方改正。如甲方拒绝改正，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定期限还款：乙方发现甲方未按约定期限还款时，应及时与甲方沟通，要求甲方按时还款。如甲方拒绝还款，乙方有权依法采取措施追讨借款本息。5.甲方未经乙方同意转让抵押物：乙方发现甲方未经同意转让抵押物时，应及时制止，并要求甲方恢复原状或提供等值的担保。如甲方拒绝恢复原状或提供等值担保，乙方有权依法采取措施追讨借款本息。五、所有应用场景：1.甲方因经营需要向乙方申请借款。2.乙方愿意向甲方提供借款，并要求甲方提供抵押担保。3.双方就借款金额、