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文档简介
租场地存放合同协议书2024年通用合同编号:__________租场地存放合同协议书甲方(出租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条场地的位置、面积和用途1.1甲方出租的场地位于____________________,占地面积约为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____________________年,自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____________________元整(大写:____________________元整)。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应在搬离场地并将场地恢复原状后七个工作日内,向甲方支付____________________元整(大写:____________________元整)的场地清理费。第四条乙方的义务4.1乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途,不得将场地转租给第三方。4.2乙方应在租赁期内妥善保管场地及场地内的货物,确保场地安全,防止火灾、盗窃等意外事件发生。如因乙方保管不善导致场地及货物受损,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将场地内的货物搬离,并将场地恢复至租赁前的状态。第五条甲方的义务5.1甲方应保证场地的完整性、安全性和适宜性,确保场地符合乙方存放货物的要求。5.2甲方应按照约定提供场地,并确保场地的使用权归乙方所有。5.3租赁期满后,甲方应按照约定将场地交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付金额的__%。6.2如甲方未按约定提供场地,或乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:
1.租赁场地平面图
2.乙方货物清单
3.租赁场地现状照片
4.租赁场地维修记录
5.保险单据
6.乙方公司资质证明
7.甲方土地使用权证明
8.甲方建筑物所有权证明
9.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付场地,或场地不符合约定条件。
2.甲方未按约定提供场地安全保障,导致乙方货物受损。
3.乙方未按约定支付租金。
4.乙方未按约定用途使用场地,或擅自将场地转租。
5.乙方未按约定时间搬离场地,或将场地恢复至租赁前状态。三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定租赁场地的起始和终止时间。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指逾期未支付租金等费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定时间交付场地:协商延期交付或按照违约金条款要求赔偿。
2.场地不符合约定条件:要求甲方在一定期限内整改,或按照违约金条款要求赔偿。
3.乙方未按约定支付租金:发送催款通知,逾期未付则按照滞纳金条款要求赔偿。
4.乙方擅自改变场地用途或转租:要求乙方立即改正,并按照违约金条款要求赔偿。
5.乙方未按约定时间搬离场地:发送搬离通知,逾期未搬则有权采取法律手
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