2024版焦化厂洗煤车间场地租赁协议书

2024版焦化厂洗煤车间场地租赁协议书合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的焦化厂洗煤车间场地租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的场地用于相关业务，双方经过充分协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条场地租赁范围甲方同意将位于__________的焦化厂洗煤车间场地租赁给乙方使用，场地面积为__________平方米。具体位置和边界以甲方提供的图纸为准。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.乙方应在每半年租赁期满前一个月内支付当期租金，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁场地，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方应在租赁场地内进行合法、安全、环保的生产和经营活动，并承担由此产生的法律责任。3.乙方应自行负责租赁场地内的设施设备的安装、维修、保养和安全工作，确保设备设施的正常运行。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复至租赁前的状态，如有损坏需照价赔偿。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方按照约定使用租赁场地。2.甲方应保证租赁场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方应提供租赁场地及相关设施设备的基本维护保养，确保设施设备的安全运行。4.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租赁场地。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定时间、数量交付租赁场地或相关设施设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。3.乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地图纸2.租赁场地权属证明3.乙方经营范围证明4.设备设施安装、维修、保养合同5.租赁场地保险单据6.乙方经营许可证7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付租赁场地或相关设施设备的，视为违约。2.甲方提供的租赁场地或设施设备存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为违约。3.乙方未按约定时间、数量支付租金的，视为违约。4.乙方在租赁场地内进行违法经营活动，视为违约。5.乙方未按照约定使用租赁场地，导致场地严重损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁场地并有权出租的一方。2.乙方：指租赁甲方场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指甲方出租场地给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要延长租赁期限，但甲方不同意。解决办法：双方进行协商，如达成一致，可签订续租合同。2.问题：乙方在租赁场地内进行违法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的损失。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。4.问题：租赁场地或设施设备存在重大瑕疵，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应在合理期限内修复瑕疵，如无法修复，甲方应承担相应责任。五、所有应