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文档简介
2024装修改造工程合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承包方):__________地址:__________联系电话:__________一、工程内容(1)室内墙面、地面、天花板装修;(2)水电线路改造;(3)厨房、卫生间装修;(4)家具家电安装;(5)窗帘、壁纸等装饰品安装;(6)其他装修改造事项,具体以双方协商确定的工程预算为准。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定的质量标准完成装修改造工程。二、工程质量及标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及行业惯例,确保装修改造工程的质量。2.2工程质量标准如下:(1)符合我国相关法律法规、规范标准及行业惯例;(2)符合甲方提供的设计方案及要求;(3)不影响房屋结构安全;(4)不对周边环境造成污染;(5)工程质量保证期内,免费维修及保养。三、工程造价及支付方式3.1双方根据工程内容、材料品牌、施工工艺等因素,共同确定工程预算为人民币__________元(大写:____________________元整)。3.2甲方支付方式如下:(1)合同签订后三个工作日内,支付工程预算的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,支付工程预算的30%;(3)工程验收合格后,支付剩余的40%。3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付款项。四、工程进度及验收4.1乙方按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按时完成。4.2工程验收分为初验和终验:(1)初验:工程进度达到70%时,乙方组织甲方进行初验;(2)终验:工程完成后,乙方组织甲方进行终验。4.3验收不合格的,乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改,并重新验收。五、保修及售后服务5.1乙方对装修改造工程提供__________年的质保期,质保期内免费维修及保养。5.2质保期内,乙方应在接到维修通知后四个工作日内到达现场进行维修。5.3质保期满后,乙方提供有偿维修服务,具体费用双方协商确定。六、违约责任6.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,应向甲方支付违约金,违约金为工程预算的5%。6.2甲方未按照约定时间支付款项的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的日千分之五。6.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方资质证明文件
3.设计方案及相关图纸
4.工程预算明细表
5.材料品牌及规格说明书
6.施工工艺说明
7.付款凭证
8.验收报告
9.维修记录表二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的,视为违约。
2.甲方未按照约定时间支付款项的,视为违约。
3.甲方未按照约定提供设计方案、材料或设施,导致工程无法正常进行的,视为违约。
4.乙方使用不合格材料、工艺或设备,导致工程质量不合格的,视为违约。
5.不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,不视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指房屋所有权人,委托乙方进行装修改造的一方。
2.乙方:指具备相关装修改造资质,接受甲方委托进行装修改造的一方。
3.工程预算:指根据工程内容、材料品牌、施工工艺等因素,双方共同确定的工程费用。
4.质保期:指乙方对装修改造工程提供的免费维修及保养期限。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应提前与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。如确因特殊情况导致工程进度延误,乙方应向甲方说明原因,并采取措施加快进度。
2.工程质量问题:乙方应严格按照设计方案、规范标准进行施工,确保工程质量。如出现质量问题,乙方应在接到通知后及时整改,并重新验收。
3.支付款项问题:甲方应按照约定时间支付款项,如逾期支付,应支付滞纳金。乙方应提供正规发票,确保甲方权益。
4.设计方案变更:如甲方在施工过程中提出设计方案变更,乙方应与甲方沟通,就变更部分重新制定设计方案及预算,并经双方确认后执行。五、所有应用场景:
1.适用于甲方拥有位于某一地址的房屋,拟对房屋进行装修改造,并自愿委托乙方进行装修改造的场景。
2.适用于乙方具备相关装修改造资质,愿意接受甲方委托进行装修改造的场景。
3.适用于甲
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