全新抵押合同展期下载(2024版)

全新抵押合同展期(2024版)合同编号：__________合同双方：甲方（抵押人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为债务担保，并且乙方同意接受该抵押，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.2甲方应保证抵押物的所有权归其所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、查封、扣押等。1.3甲方应保证在抵押期间，抵押物不得进行转让、出租、设定其他抵押权等行为，以确保乙方权益不受损害。第二条债务范围2.1甲方对乙方所负债务的具体范围如下：（1）债务金额：人民币____元整（大写：____________________元整）（2）债务期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照约定的期限和方式偿还债务，如逾期偿还，应承担逾期利息、违约金等相应的法律责任。第三条抵押权的设立与转移3.1在债务期限内，甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方，作为债务的担保。3.2抵押权的设立、变更、转让或者消灭，应当依照有关法律规定办理登记手续。甲方应协助乙方办理相关登记手续。3.3抵押期间，抵押物发生毁损、灭失等情形，甲方应当及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。3.4抵押期间，甲方转让抵押物的，应取得乙方的书面同意，并保证受让人知情并同意承担抵押责任。第四条合同的变更、解除与终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。4.2在债务期限内，如甲方按约定偿还债务，本合同自动解除。4.3在债务期限内，如甲方违约，乙方有权依据本合同及有关法律规定，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等手段优先受偿。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵押物清单2.甲方所有权证明3.乙方授权委托书4.抵押登记申请书5.抵押权设立证明6.债务还款计划表7.担保人同意书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还债务，包括逾期还款、未偿还全部或部分债务。2.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他抵押权于抵押物上。3.甲方未保证抵押物所有权无瑕疵，如存在产权纠纷、查封、扣押等情况。4.乙方未按约定方式履行债务，如未支付约定的贷款金额或未按约定的期限偿还债务。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给他人作为债务担保的自然人、法人或其他组织。2.抵押权人：指接受抵押物作为债务担保，并享有优先受偿权的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指抵押人提供给抵押权人作为债务担保的财产。4.债务：指抵押人应向抵押权人履行的金钱债务或其他财产义务。5.逾期利息：指债务人未按约定的期限偿还债务，应当按照约定支付的利息。6.违约金：指债务人违反合同约定，应当按照约定支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值贬值：定期评估抵押物价值，必要时双方可协商调整债务金额或重新设定抵押物。2.债务人财务状况恶化：密切关注债务人财务状况，提前采取措施保障债权利益。3.抵押登记手续复杂：了解当地登记机关的要求，准备齐全相关材料，必要时可委托专业律师协助办理。4.债务人逾期还款：发送催款通知，协商解决还款问题，如协商无果，可采取法律手段追偿。5.争议