2024版房产销售代理合同样本

2024版房产销售代理合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条标的物业1.2标的物业的具体情况如下：房产证号：__________物业地址：__________物业面积：__________平方米物业类型：__________1.3乙方在代理期间应保证甲方房产的合法权益，严格按照法律法规和双方约定的条款进行销售/租赁活动。第二条代理期限2.1本合同代理期限为__________个月，自本合同签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限3.1乙方在代理期间拥有对标的物业的独家销售/租赁代理权。3.2乙方应根据市场情况制定销售/租赁策略，并积极开展销售/租赁活动。3.3乙方在代理期间不得将标的物业转委托给第三方。第四条代理费用4.1乙方在代理期间所发生的销售/租赁费用由乙方承担。4.2乙方代理成功后，甲方应按照实际成交价格的__________%向乙方支付佣金。4.3乙方应在佣金到账后__________个工作日内向甲方开具正规发票。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供标的物业的权属证明及有关资料，确保乙方能够顺利进行销售/租赁活动。5.2甲方应对乙方提供的销售/租赁信息保密，不得泄露给第三方。5.3甲方在代理期间不得自行销售/租赁标的物业，不得干涉乙方的销售/租赁活动。第六条乙方义务6.1乙方应积极推广标的物业，为客户提供优质的销售/租赁服务。6.2乙方应对甲方提供的资料保密，不得泄露给第三方。6.3乙方在代理期间应遵守国家法律法规，合法开展销售/租赁活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定时间完成销售/租赁任务的，甲方有权解除本合同。7.3甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方营业执照副本及复印件

4.授权委托书

5.代理协议

6.销售/租赁策略方案

7.成交确认书

8.佣金支付证明

9.发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供标的物业权属证明及有关资料，导致乙方无法顺利进行销售/租赁活动。

2.甲方自行销售/租赁标的物业，或干涉乙方销售/租赁活动。

3.甲方未按约定时间支付佣金。

4.乙方未按约定时间完成销售/租赁任务。

5.乙方未经甲方同意将标的物业转委托给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供资料：乙方应与甲方沟通，督促其尽快提供相关资料，以免影响销售/租赁进度。

2.甲方自行销售/租赁标的物业：乙方应立即制止，并有权解除合同。

3.甲方未按约定时间支付佣金：乙方有权解除合同，并可向甲方追讨欠款。

4.乙方未按约定时间完成任务：乙方应向甲方说明情况，协商延长代理期限或扣除部分佣金。

5.乙方未经甲方同意转委托：乙方应立即终止转委托行为，并向甲方道歉。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售/出租房产，寻求专业销售/租赁代理服务。

2.乙方作为房产销售/租赁代理机构，为甲方提供专业服务。