土地补偿协议书2024年

土地补偿协议书2024年通用合同编号：__________土地补偿协议书甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方取得乙方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：一、土地情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________二、土地补偿2.1补偿金额：甲方同意向乙方支付土地补偿金共计人民币__________元（大写：__________________________元整），其中：（1）土地价值补偿金：人民币__________元；（2）地上附着物补偿金：人民币__________元；（3）搬迁补偿金：人民币__________元；（4）其他补偿金：人民币__________元。2.2补偿方式：甲方以现金方式向乙方支付上述补偿金。2.3支付时间：甲方应在本协议签订之日起__________日内，向乙方支付上述补偿金。三、土地交付3.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将上述地块交付给甲方使用。3.2乙方保证所交付的土地符合约定的用途，如有不符，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、权利义务4.1甲方应按照本协议约定支付补偿金，否则乙方有权拒绝交付土地。4.2乙方应按照本协议约定交付土地，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.3甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（补偿方）：__________乙方（被补偿方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地用途规划许可证

3.地上附着物清单

4.搬迁计划及补偿金计算明细

5.支付凭证

6.土地交付确认书

7.合同履行监督协议

8.争议解决协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿金：认定甲方违约，乙方有权拒绝交付土地。

2.乙方未按约定时间交付土地：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方支付的补偿金低于约定金额：认定甲方违约，乙方有权要求甲方补足差额。

4.乙方提供的土地不符合约定用途：认定乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.土地补偿协议：指甲方为取得乙方土地使用权，与乙方达成的关于支付补偿金并交付土地的协议。

2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，是我国土地管理的基本法律。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是我国调整合同关系的基本法律。

4.补偿金：指甲方为取得乙方土地使用权，按照约定向乙方支付的货币补偿。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付补偿金：乙方可以拒绝交付土地，并依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方拖延交付土地：甲方可以要求乙方承担违约责任，并依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.土地交付后发现不符合约定用途：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取补救措施或支付违约金。

4.发生合同争议：甲乙双方可以通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.城市基础设施建设（如道路、桥梁、公园等）

2.房地产开