场馆租赁合同范本(2024版)

场馆租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的场馆位于（地址），建筑面积约为（面积），设施包括（列举主要设施）。1.2乙方租赁的场馆范围包括（具体范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。2.2乙方应在租赁期满前（提前通知期限）书面通知甲方是否续租。如乙方未提前通知甲方，视为乙方放弃续租权，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）（租金金额），小写（租金金额）。（1）每期租金为（租金金额），每期支付日期为（支付日期）。（2）乙方应在每期支付日期前（提前支付期限）将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。第五条租赁物的交付和收回5.1甲方应在合同签订后（交付日期）将租赁物交付给乙方。5.2租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方。5.3乙方应在租赁期满前（提前归还期限）将租赁物归还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物所有权证明

4.租赁物现状评估报告

5.租赁物使用许可证明

6.租金支付凭证

7.租赁物交付和归还确认书

8.违约金计算公式说明

9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。

2.甲方未按约定提供租赁物的维护和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为乙方违约。

5.乙方未按约定时间归还租赁物，或归还的租赁物不符合约定的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.法律法规：指我国颁布的相关合同法、物权法、侵权责任法等法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付租赁物。

解决办法：甲方应按时交付租赁物，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。

2.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在约定的支付日期前支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。

3.问题：乙方擅自改变租赁物结构和用途。

解决办法：乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，如违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：租赁物在租赁期间损坏。

解决办法：甲方应负责租赁物的维护和保养，如租赁物损坏，甲方应承担维修费用，并保障乙方的正常使用。五、所有应用场景：

1.适用于各类场馆（如体育馆、展览馆、会议中心等）的租赁。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适