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文档简介
开店协议书(2024版)合同编号:__________甲方(店铺所有者):【店铺所有者全称】
地址:【店铺所有者地址】
联系电话:【店铺所有者联系电话】
联系人:【店铺所有者联系人】乙方(店铺经营者):【店铺经营者全称】
地址:【店铺经营者地址】
联系电话:【店铺经营者联系电话】
联系人:【店铺经营者联系人】第一条店铺基本情况1.1店铺名称:【店铺名称】
1.2店铺地址:【店铺地址】
1.3店铺面积:【店铺面积】平方米
1.4店铺经营范围:【店铺经营范围】第二条合作期限2.1本协议合作期限为【合作期限】年,自【协议开始日期】起至【协议结束日期】止。第三条经营权与使用权3.1甲方将店铺的经营权与使用权授予乙方,乙方有权在合作期限内使用店铺进行经营活动。3.2乙方应按照甲方的要求,合法、诚信地进行经营活动,不得从事违法、违规行为。第四条租金及支付方式4.1乙方应每月支付给甲方租金,租金标准为:【租金标准】元/月。
4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
4.3乙方支付租金的方式为:【支付方式,如银行转账、现金等】。第五条经营与管理5.1乙方应自行承担店铺的经营风险,并负责店铺的日常经营管理。
5.2乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理,确保店铺的正常运营。
5.3乙方应在店铺内设置安全设施,确保顾客和员工的人身安全。第六条维修与保养6.1甲方应负责店铺的维修与保养工作,确保店铺设施的正常运行。
6.2乙方应按照甲方的要求,协助甲方进行店铺的维修与保养工作。第七条税务与费用7.1乙方应自行承担店铺经营过程中产生的各项税费及其他费用。
7.2乙方应按照我国税收法律法规的规定,按时足额缴纳各项税费。第八条合同的变更与解除8.1本协议一经签订,双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。
8.2如双方经协商一致,可以变更或解除本协议。第九条违约责任9.1双方应严格遵守本协议的约定,如一方违反协议,应承担违约责任。
9.2违约方的赔偿金额为:【赔偿金额】元。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(店铺所有者):【店铺所有者全称】
乙方(店铺经营者):【店铺经营者全称】签订日期:【签订日期】一、附件列表:
1.店铺所有权证明文件
2.店铺经营许可证
3.店铺租赁合同
4.店铺平面图
5.店铺管理规范
6.税务登记证明文件
7.乙方经营范围相关资质证明文件
8.保险单据(如涉及)
9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。
2.乙方未按约定进行经营活动,或从事违法、违规行为,视为违约。
3.甲方未按约定进行店铺维修与保养,视为违约。
4.甲方未按约定提供店铺设施,或未确保店铺设施正常运行,视为违约。
5.双方未按约定协商解决争议,均可视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指店铺所有者,具有店铺的所有权和使用权。
2.乙方:指店铺经营者,具有店铺的经营权和管理权。
3.租金:指乙方支付给甲方的店铺使用费用。
4.合作期限:指双方约定的合同有效期限。
5.经营权:指乙方在合作期限内对店铺进行经营活动的权利。
6.使用权:指乙方在合作期限内使用店铺设施的权利。
7.违约:指一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,催促其按时支付租金。如乙方连续延迟支付租金,甲方有权解除合同。
2.乙方从事违法、违规经营活动:
解决办法:甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并要求乙方承担违约责任。如乙方不履行,甲方有权解除合同。
3.店铺设施损坏:
解决办法:甲方应及时进行维修,确保店铺设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏,甲方应承担相应责任。
4.税务问题:
解决办法:乙方应依法纳税,如有税务问题,乙方应及时与税务部门沟通,并承担相应责任。五、所有应用场景:
1.甲方为店铺所有者,希望将店铺经营权授予乙方。
2.乙方具备经营能力,希望租赁店铺进行经营活动。
3
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