2024版个人二手房买卖合同模板

2024版个人二手房买卖合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的房地产权证号码为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应自本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付给甲方。支付方式为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：__________元。乙方应在过户手续办理完毕之日起__________日内，将过户费用支付给甲方。第四条税费4.1办理过户手续时产生的契税、印花税等税费由乙方承担。4.2甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的__________%。5.2若甲方未按照本合同第三条约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款项的__________‰每工作日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（本合同中的空格部分由双方在签订合同时填写完整）一、附件列表：1.房地产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.购房款项支付凭证5.过户费用支付凭证6.房屋交付确认书7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按约定提供清晰产权，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。4.乙方未按约定承担过户费用，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款项：指乙方购买房屋应付给甲方的金额。4.过户费用：指办理房屋所有权转移登记所需的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款项的__________‰每工作日。2.甲方未能按约定提供清晰产权：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款项。3.乙方未能按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能按约定承担过户费用：解决办法：乙方应承担过户费用，否则甲方有权解除本合同。5.遇到其他违约行为：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场