艺术画廊租赁合同当代艺术展示

艺术画廊租赁合同当代艺术展示合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的画廊物业，愿意将其出租给乙方用于艺术展示；乙方愿意承租甲方的画廊物业，进行艺术作品的展示。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的画廊物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方画廊物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权在租赁期限内使用和经营甲方出租的画廊物业。3.2乙方应在租赁期内保证画廊物业的安全、卫生和正常使用，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设置抵押或其他权利负担。3.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物恢复至租赁开始前的状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定的租金支付方式支付租金。4.2甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2本合同一方当事人因侵害对方人身、财产安全而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.乙方艺术作品清单3.租赁物业现状照片4.租赁物业维修清单5.乙方经营许可证明6.甲方身份证明文件7.乙方身份证明文件8.租赁押金收据9.租金支付凭证10.物业保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和经营租赁物，导致合同无法履行，视为违约。3.甲方未按约定保证租赁物正常使用，导致乙方损失，视为违约。4.甲方提前终止合同，未按约定支付违约金，视为违约。5.一方当事人侵害对方人身、财产安全，造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方出租物业的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方出租物业的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求乙方整改，如不整改，甲方有权终止合同。3.租赁物损坏：双方协商维修责任及费用，如协商不成，可申请第三方调解或诉讼解决。4.甲方提前终止合同：按照合同约定支付违约金，赔偿乙方损失。5.发生争议：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有艺术画廊物业，希望出租