办公室茶水间使用与管理指南

办公室茶水间使用与管理指南合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有办公大楼的产权或使用权，乙方作为大楼内的办公单位，双方本着平等互利的原则，就茶水间的使用与管理达成如下协议：一、茶水间的位置及设施1.茶水间位于甲方办公大楼的__________层，占地面积约为__________平方米。（1）茶水炉具若干台，可供煮水、泡茶等功能；（2）冰箱若干台，用于储存饮料、食品等；（3）微波炉、烤箱等厨房电器；（4）茶具、餐具、杯具等日常用品；（5）垃圾桶、洗涤用品等其他卫生用品。二、茶水间的使用时间1.茶水间开放时间为每日的__________至__________。2.特殊节假日或甲方另有规定时，茶水间的开放时间可相应调整，双方另有约定的从约定。三、茶水间的管理2.乙方应遵守茶水间的使用规定，爱护设施设备，不乱丢垃圾，不损坏公共财物。如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.乙方不得在茶水间内吸烟、饮酒、赌博或其他影响甲方形象的活动。4.乙方应按照茶水间的卫生规定，使用完毕后及时清理茶具、餐具等，保持茶水间内的卫生整洁。5.甲方有权对茶水间的使用进行监督和管理，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，直至终止本协议的履行。四、茶水间的费用1.茶水间的使用费用由甲方承担，乙方无需支付。2.如有额外消费（如饮料、食品等），乙方按实际消费金额支付。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供茶水间设施设备维护及清洁服务的，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求赔偿因此造成的相关损失。3.乙方未按约定使用茶水间设施设备的，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的相关损失。六、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。2.协议期满后，如双方愿意继续合作的，应重新签订协议。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.茶水间设施设备清单2.茶水间使用规则3.茶水间卫生标准4.茶水间设施设备维护记录5.茶水间消费记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供茶水间设施设备维护及清洁服务，或服务质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按约定使用茶水间设施设备，如损坏、未及时清理茶具、餐具等，视为违约。3.乙方在茶水间内吸烟、饮酒、赌博或其他影响甲方形象的活动，视为违约。4.甲方未按约定时间开放或关闭茶水间，视为违约。5.甲方未按约定承担茶水间使用费用的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有办公大楼产权或使用权的单位或个人。2.乙方：指大楼内的办公单位或个人。3.茶水间：指供甲方和乙方使用的饮水、餐饮的公共场所。4.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.赔偿：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的经济责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备维护问题：如设备损坏、故障等，应及时联系专业维修人员进行维修，确保设备正常运行。2.清洁卫生问题：制定清洁计划，安排专人负责茶水间的清洁工作，保持茶水间的卫生整洁。3.茶水间使用争议：如使用时间、消费金额等，应及时沟通协商，达成一致意见，避免产生纠纷。4.违规行为处理：如发现乙方有违反茶水间使用规定的行为，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.办公大