公共商业设施使用规范

公共商业设施使用规范合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供公共商业设施使用服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条设施范围甲方提供的公共商业设施包括：__________（详细列举设施名称和数量）。第二条使用期限本合同的有效期为：__________年，自双方签订之日起计算。第三条使用规定1.乙方应在甲方提供的设施范围内进行合法经营活动，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。2.乙方使用设施时，应确保设施的安全、卫生和正常运行，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押甲方提供的设施，不得将设施用于非法用途。4.乙方使用设施产生的废水、废气、噪音等排放应符合国家环保标准，不得影响周围环境和他人正常生活。5.乙方应按照甲方制定的收费标准支付租金、水电费等费用，如有逾期，应支付滞纳金。第四条甲方权利和义务1.甲方有权对乙方使用设施情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。2.甲方应保证设施的正常运行，对于因设施故障导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。3.甲方有权根据国家法律法规和市场情况调整设施租金、水电费等费用，并提前通知乙方。4.甲方应协助乙方解决在使用设施过程中遇到的问题，提供必要的经营指导和服务。第五条乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用公共商业设施，开展合法经营活动。2.乙方应按照甲方要求，及时支付各项费用，确保设施的正常使用。3.乙方有权要求甲方提供设施维修、保养等服务，确保设施的正常运行。4.乙方应在合同到期前与甲方协商续约事宜，如未达成续约协议，甲方有权收回设施。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。2.乙方未按照约定支付费用，甲方有权暂停提供设施，直至乙方支付完毕。3.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公共商业设施使用规范2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.设施清单5.费用明细表6.维修保养记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金、水电费等费用，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押甲方提供的设施，视为违约。3.乙方未按照甲方制定的规章制度使用设施，视为违约。4.乙方使用设施产生的废水、废气、噪音等排放不符合国家环保标准，视为违约。5.甲方未保证设施的正常运行，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.公共商业设施：指由甲方提供，供乙方进行合法经营活动的场所和设备。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的设施使用费用。3.滞纳金：乙方未按约定时间支付费用，需支付给甲方的违约金。4.违约金：乙方违反合同约定，需支付给甲方的赔偿金。5.环保标准：国家法律法规规定的废水、废气、噪音等排放标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付费用：甲方可以暂停提供设施，直至乙方支付完毕。2.设施损坏：甲方应及时维修，确保设施正常运行。维修费用由乙方承担。3.乙方擅自转租、转让或抵押设施：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方经营活动违反法律法规：甲方有权要求乙方停止违法行为，并要求乙方承担相应责任。5.合同争议：甲乙双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为个体经营者，需要在甲方提供的公共商业设施内开展经营活动。2.乙方为公司或其他组织，需要在甲方提供的公共商业设施内设立分支机构或