房源信息核实规程

房源信息核实规程合同编号：__________第一条核实范围1.1乙方应按照本规程的要求，对甲方提供的房源信息进行核实。1.2乙方应核实房源的基本信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、楼层、建筑结构、配套设施等。1.3乙方应核实房源的法律状态，包括但不限于房源的权属情况、产权年限、抵押情况、租赁情况等。第二条核实流程2.1甲方应在提供房源信息前，确保房源信息的真实性和准确性。2.2乙方应在收到甲方提供的房源信息后，及时进行核实。2.3乙方应在核实完毕后，将核实结果以书面形式通知甲方。2.4甲方应在收到乙方核实结果后，根据实际情况进行调整或补充。第三条核实期限3.1乙方应在收到甲方提供的房源信息后，十个工作日内完成核实。3.2如乙方在核实过程中发现房源信息存在问题，应及时通知甲方，甲方应在五个工作日内进行调整或补充。第四条保密条款4.1双方应对在履行本规程过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。4.2未经对方同意，双方不得向第三方披露本规程的内容。第五条违约责任5.1如甲方提供虚假房源信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按照本规程的要求进行核实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本规程的解释权归双方共同所有。6.2双方在履行本规程过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本规程自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本规程一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的房源信息清单2.乙方核实房源信息的报告3.房源信息核实规程的签字版4.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息，包括但不限于虚构房源位置、面积、户型等。2.乙方未按照规程要求核实房源信息，导致甲方损失。3.双方未履行保密条款，泄露对方商业秘密和个人信息。4.甲方未在规定时间内提供房源信息，或提供的信息不完整。三、法律名词及解释：1.房源信息：指房地产开发商提供的关于房源的所有信息，包括地理位置、面积、户型、楼层等。2.核实：指乙方对甲方提供的房源信息进行调查、核实，以确保信息的真实性和准确性。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致另一方损失的行为。4.保密条款：指双方在履行合同过程中，对获取的商业秘密和个人信息予以保密的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不准确：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的信息。2.核实时间超过规定期限：乙方应提前通知甲方，说明原因，并尽快完成核实。3.泄露商业秘密和个人信息：双方应加强内部管理，确保信息的安全。4.甲方未提供房源信息：乙方有权拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产经纪公司。2.甲方需要乙方协助核实房源信息，以确保房源的真实性和准确