厂房租赁协议书模板

厂房租赁协议书模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁厂房及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方，厂房的具体面积、结构和设施等详见附件。1.2乙方向甲方租赁厂房的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁厂房仅用于_______（注明经营范围），如乙方需改变用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第四条维修及保养4.1甲方应保证厂房及附属设施在交付时符合租赁用途，并确保厂房及附属设施的安全、合法、有效使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常的维修和保养。如因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁期限内办理厂房及附属设施的保险，并将保险单副本提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本协议的，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止本协议的，应支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频3.厂房设施清单4.租赁用途经营许可证5.保险单副本6.甲方银行账户信息7.乙方经营范围证明文件8.乙方营业执照副本9.乙方授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。2.甲方未能提供符合租赁用途的厂房或设施。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定用途使用厂房。5.乙方未办理相关保险或未将保险单副本提交甲方备案。6.乙方未合理使用厂房及附属设施，导致损坏。7.任何一方违反本协议的其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁厂房的固定期限。5.违约金：指违反合同约定时应支付给对方的一定金额。6.滞纳金：指逾期支付租金时应支付给对方的一定比例金额。7.保险：指为厂房及附属设施办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施不符合租赁用途：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.租金支付出现逾期：协商解决，明确支付时间，必要时可要求支付滞纳金。3.改变租赁用途未经同意：及时与甲方沟通，征得甲方书面同意。4.厂房损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或乙方负责维修后向甲方报销。5.保险办理及备案问题：确保在租赁期限内办理保险并提交保险单副本。6.遇到其他争议：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的