自建旅游小镇买卖合同模板旅游

自建旅游小镇买卖合同模板旅游合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条旅游小镇项目概况1.1项目名称：__________旅游小镇项目1.2项目地点：__________省/市/县/镇1.3项目规模：__________平方公里1.4项目内容：包括但不限于旅游景点、休闲娱乐设施、商业配套、居住区等。第二条转让事项2.1甲方同意将其自建的旅游小镇项目全部权益转让给乙方。2.2乙方同意购买甲方所持有的旅游小镇项目全部权益。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格：双方经协商一致，旅游小镇项目的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：（1）乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的30%作为定金，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）；（2）乙方应在合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付转让价格的剩余70%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起90个工作日内，将旅游小镇项目的全部权益交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够合法持有旅游小镇项目的全部权益。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.旅游小镇项目概述2.项目土地使用权证明3.项目规划许可证4.项目建筑设计方案5.项目施工图纸6.项目权益证明文件7.项目融资文件8.项目运营管理文件9.合同双方的公司注册证明文件10.其他与项目相关的必要文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付项目权益，或交付的项目权益不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未协助乙方办理相关过户手续，导致乙方无法合法持有项目权益的，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定时间支付转让价格，视为乙方违约。4.乙方未按照合同约定履行其他义务的，视为乙方违约。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.旅游小镇项目：指由甲方自建，位于__________省/市/县/镇的旅游景点、休闲娱乐设施、商业配套、居住区等项目。2.转让价格：指甲方将其自建旅游小镇项目转让给乙方的费用，总计人民币__________元整。3.定金：指乙方在合同签订之日起5个工作日内支付给甲方的转让价格的30%。4.过户手续：指将旅游小镇项目的所有权、使用权等相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付项目权益或权益不符合约定：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间重新交付符合要求的项目权益。2.甲方未协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担因未办理过户手续而产生的相关费用，并尽快完成过户手续。3.乙方未按时支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定时间支付剩余的转让价格。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为旅游小镇项目的所有权人，希望将项目转让给乙方运营管理。2.乙方对旅游小镇项目有兴趣，愿意购买并运营管理该项目。3.双方希望