物业公司工业园区托管合同

物业公司工业园区托管合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业园区的物业管理托管给乙方，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业范围：包括但不限于办公楼、生产车间、仓库、食堂、宿舍等建筑物及其附属设施和周边配套设施。第二条托管内容2.1乙方接受甲方委托，负责对上述物业进行日常物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫、消防管理、停车管理、沟通协调等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的正常运行，保证甲方及其员工的工作和生活秩序。第三条托管期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在托管期限内，如甲乙双方同意提前终止或延长本合同，应书面协议，并办理相关手续。第四条托管费用4.1乙方托管服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付托管费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证物业的合法使用，遵守国家法律法规和物业管理制度，不得在物业内进行非法活动。5.2甲方应尊重乙方的物业管理，配合乙方的工作，不得干涉乙方的正常管理活动。5.3甲方有权对乙方的托管服务进行监督和评价，并提出改进意见。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。6.2乙方应遵守国家法律法规，按照甲方要求和相关标准，提供优质、高效的托管服务。6.3乙方应尊重甲方及其员工的合法权益，不得擅自泄露甲方商业秘密。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方在托管过程中，若因管理不善，造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。7.3甲方未按约定支付托管费用，乙方有权拒绝提供相应的托管服务，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区物业管理委托合同2.工业园区物业管理服务内容清单3.工业园区物业管理费用明细表4.工业园区物业管理考核标准5.工业园区物业管理突发事件应急预案6.工业园区物业管理服务质量保证书7.工业园区物业管理委托合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付托管费用，乙方有权拒绝提供相应的托管服务，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行物业管理职责，如管理不善，造成甲方财产损失或人员伤亡的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业进行日常维护、保养、管理、安全保卫等工作，确保物业的安全、整洁、有序。2.托管服务：指乙方接受甲方委托，对甲方物业进行日常物业管理的服务。3.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付托管费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付托管费用；如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供相应的托管服务，并有权向法院提起诉讼。2.问题：乙方托管服务未达到约定标准。解决办法：甲方有权对乙方托管服务进行监督和评价，并提出改进意见；乙方应根据甲方意见进行整改，确保服务质量。3.问题：物业内发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方；双方共同配合，查明事故原因，分清责任，并根据相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.甲方为工业园区的所有者或管理