土地预审招标文件的关键点

土地预审招标文件的关键点合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方拥有位于__________地块的使用权，根据相关法律法规，甲方拟对该地块进行公开招标；鉴于乙方愿意参加上述地块的招标活动；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、招标地块基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3用地性质：__________1.4规划条件：__________二、招标方式2.1甲方采用公开招标的方式，邀请符合条件的乙方参加；2.2招标文件将于__________年__________月__________日对社会公开发布；2.3乙方应在收到招标文件后，按照招标文件的要求进行投标；三、投标要求3.1乙方须具备__________资质；3.3乙方须提交投标保证金，金额为__________元；3.4乙方应在投标截止时间前，提交完整的投标文件；四、评标和中标4.1甲方将组织专家对投标文件进行评审，评标标准包括但不限于：技术方案、报价、业绩、信誉等；4.2甲方将在评审结束后，通知中标乙方，并在媒体上公布中标结果；4.3中标乙方应在接到中标通知书后，按照甲方要求签订土地使用权转让合同；五、合同的签订和履行5.1双方应在中标通知书发出之日起__________日内，签订土地使用权转让合同；5.2乙方应按照合同约定，支付土地使用权转让价款；5.3甲方应按照合同约定，提供土地使用权；5.4双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；六、违约责任6.1乙方未按照招标文件要求提交投标文件的，甲方有权取消其投标资格；6.2乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任；6.3甲方未按照合同约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任；七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2本合同一式两份，双方各执一份；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业资质证明文件3.投标保证金支付凭证4.招标文件5.投标文件6.中标通知书7.土地使用权转让合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件要求提交投标文件，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定支付土地使用权转让价款，属于违约行为。3.甲方未按照合同约定提供土地使用权，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权分离，国家将土地使用权在一定期限内授予使用权人，由使用权人支付土地使用权出让金，并在规定的范围内使用土地的权利。2.招标：指采购人或者采购代理机构公开发布采购需求，邀请潜在供应商参与竞争，按照预定的评标标准和办法选择供应商的活动。3.投标：指供应商响应招标邀请，按照招标文件的要求提交投标文件，参加招标竞争的行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在投标过程中，发现招标文件中某些条款不明确，导致投标困难。解决办法：乙方应及时向甲方提出疑问，要求甲方给予解释或者澄清，以确保投标过程的公平公正。2.问题：甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权。解决办法：乙方有权根据合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限