经纪成交版房屋买卖合同的专业培训

经纪成交版房屋买卖合同的专业培训合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系方式：____________________3.1名称：____________________3.2地址：____________________3.3法定代表人/负责人：____________________3.4联系方式：____________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用权证号：____________________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付购房款项。2.3付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起______日内，向甲方支付人民币________元作为定金；（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余房款人民币________元；（3）甲方应按照本合同约定，向乙方开具合法有效的购房发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的房屋交付给乙方；3.2双方应按照相关法律法规，办理标的房屋的过户手续；3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、使用权证等相关证件交付给乙方。第四条经纪服务费用4.1丙方为本合同的经纪方，应按照相关法律法规及行业规定，向双方收取经纪服务费用；4.2经纪服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元；4.3经纪服务费用由乙方承担，乙方应于本合同签订之日起______日内，向丙方支付经纪服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为标的房屋交易价格的______%；5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证2.标的房屋使用权证3.房屋买卖合同4.经纪服务协议5.支付凭证6.房屋交付确认书7.过户手续办理资料8.经纪服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方未按约定办理过户手续，或过户手续办理不成功。4.丙方未按约定提供经纪服务，或提供的服务不符合约定。5.任何一方未履行本合同的其他约定义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。4.经纪服务费用：指丙方为甲乙双方提供经纪服务所收取的费用。5.过户手续：指将标的房屋的所有权、使用权等相关证件从甲方名下变更至乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付标的房屋：甲方应按照本合同约定时间交付标的房屋，如延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照本合同约定时间支付购房款项，如延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.过户手续办理不成功：甲乙双方应积极配合，提供所需资料，如手续办理不成功，应重新准备相关资料并再次办理。4.经纪服务不符合约定：乙方有权要求丙方按照本合同约定提供经纪服务，如丙方未履行义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲