物业小区保洁合同

物业小区保洁合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，负责物业小区的物业管理事务；乙方为专业保洁公司，具备提供清洁服务的资质和能力。为了保证物业小区的环境卫生，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业小区保洁服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责物业小区的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、广场、绿化带、公共卫生间、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责物业小区垃圾的分类收集、清运工作，按照甲方指定的时间、地点进行垃圾投放。1.3乙方负责物业小区的绿化带养护工作，包括修剪、施肥、病虫害防治等。1.4乙方应根据甲方提出的具体要求，提供相应的保洁增值服务。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的《物业小区保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。2.2乙方应配备符合环保要求的清洁设备、工具和清洁剂，确保清洁工作顺利进行。2.3乙方应建立健全保洁人员管理制度，对保洁人员进行专业培训，提高服务质量。三、服务时间3.1乙方应按照甲方指定的工作时间提供服务，确保物业小区的环境卫生。3.2乙方应在甲方要求的时间内完成保洁工作，如遇特殊情况，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。四、服务费用4.1乙方应按照甲方指定的收费标准收取服务费用，包括但不限于保洁服务费、垃圾清运费、绿化养护费等。4.2甲方应按照约定的时间支付乙方服务费用，如甲方逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。五、合同期限5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，甲方如有续约意向，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可续签合同。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。6.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业小区保洁服务标准2.保洁人员管理制度3.环保要求清洁设备及工具清单4.绿化养护工作规范5.服务费用收费标准6.甲方物业小区相关资料7.乙方保洁公司资质证明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供保洁服务，或服务质量不符合物业小区保洁服务标准。2.乙方未按照约定时间完成保洁工作。3.乙方配备的清洁设备、工具和清洁剂未达到环保要求。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定要求支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业小区的物业管理事务的公司。2.保洁公司：指提供清洁服务的公司。3.保洁服务：指对物业小区公共区域进行清洁工作的服务。4.绿化养护：指对物业小区绿化带进行修剪、施肥、病虫害防治等工作。5.物业小区：指由甲方负责物业管理的小区。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量问题：乙方应根据甲方提出的具体要求，提高服务质量，如仍不符合标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。2.服务时间问题：乙方应按照甲方指定的工作时间提供服务，如遇特殊情况无法按时完成，应及时与甲方沟通，协商解决。3.服务费用问题：甲方应按照约定的时间支付乙方服务费用，如逾期支付，应按照约定的利率支付滞纳金。4.违约行为问题：如乙方未按照约定提供服务或甲方未按照约定支付费用，双方可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业公司寻求专业保洁