现金赎楼服务合同签订流程

现金赎楼服务合同签订流程合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于乙方具有提供现金赎楼服务的资质和能力；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供现金赎楼服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供现金赎楼服务，协助甲方完成房屋所有权转移所需的赎楼手续。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、足额支付购房人指定的账户，以确保房屋所有权转移的顺利进行。第二条服务费用2.1乙方提供现金赎楼服务的费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第三条服务期限3.1本合同项下的现金赎楼服务期限为【】个工作日。3.2乙方如因特殊情况无法在约定的服务期限内完成赎楼手续，应提前向甲方书面说明原因，并征得甲方的同意。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供真实、有效的房屋所有权证明及相关证件。4.2甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成现金赎楼手续。4.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，及时、足额支付购房人指定的账户。5.2乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证明及相关证件，确保其不被丢失、损坏或被盗用。5.3乙方应在本合同约定的服务期限内完成赎楼手续。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方的房屋所有权证明及相关证件予以保密，不得泄露给无关第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定的服务期限完成赎楼手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至现金赎楼服务完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明及相关证件2.乙方资质证明文件3.购房人指定账户信息4.房屋所有权转移登记申请书5.现金赎楼服务费用支付凭证6.保密协议7.违约金计算公式8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的服务期限完成赎楼手续，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求支付购房人指定账户，视为违约。3.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用，视为违约。4.甲方未向乙方提供真实、有效的房屋所有权证明及相关证件，视为违约。5.乙方未妥善保管甲方的房屋所有权证明及相关证件，导致丢失、损坏或被盗用，视为违约。6.甲乙双方未经对方同意向第三方披露本合同内容或甲方房屋所有权证明及相关证件，视为违约。三、法律名词及解释：1.现金赎楼服务：指乙方按照甲方的要求，及时、足额支付购房人指定的账户，以协助甲方完成房屋所有权转移的行为。2.赎楼手续：指为完成房屋所有权转移，甲方和乙方需要办理的一系列法定手续。3.服务费用：指乙方为甲方提供现金赎楼服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.保密协议：指甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定的服务期限完成赎楼手续。解决办法：提前与乙方沟通，协商延长服务期限，或根据合同约定向乙方主张违约金。2.问题：乙方未按照甲方的要求支付购房人指定账户。解决办法：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付，必要时可依法解除合同。3.问题：甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。解决办法：提前与甲方沟通，提醒其在规定时间内支付，依法解除合同或协商解决。4.问题：甲方未向乙方提供真实、有效的房屋所有权证明及相关证件。解决办法：要求甲方在规定时间内提供，否则依法解除合同。5.问题：乙方未妥善保管甲方的房屋所有权证明及相关证件。解决办法：与乙方沟通，要求其加强保管，必要时可依法解除合同。6.问题：甲乙双方未经对方同意向第三方披露本合同内容或甲方房屋所有权证明及相关证件。解决办法：与对方沟通，要求其停止披露，依法解除合同或协商解决。五、所有应用场景：1.甲方需要