个人公积金借款合同样本

个人公积金借款合同样本合同编号：__________合同各方：贷款方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和还款方式1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：用于购买、建造、翻修住房（具体用途应明确说明）。1.3还款方式：（1）按月等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，包含本金和利息。（2）按月等额本金还款方式：每月还款本金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，利息随剩余本金逐月递减。1.4还款期限：贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和费用2.1贷款利率：按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，如遇利率调整，借款人可按合同约定的调整方式进行调整。2.2贷款费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用双方协商确定。第三条借款人的权利和义务3.1借款人的权利：（1）按合同约定提取和使用贷款；（2）按期足额归还贷款本息；（3）在合同约定的范围内，享有贷款方的服务；（4）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。3.2借款人的义务：（1）提供真实、完整的个人信息及证明材料；（2）按合同约定用途使用贷款；（3）按期足额归还贷款本息；（4）配合贷款方的贷后管理工作；（5）在合同履行过程中，履行法律、法规规定的其他义务。第四条贷款方的权利和义务4.1贷款方的权利：（1）按合同约定发放贷款；（2）收取贷款利息和费用；（3）对借款人的信用状况进行调查和评估；（4）在合同履行过程中，享有法律、法规规定的其他权利。4.2贷款方的义务：（1）按合同约定提供贷款；（2）为借款人保密个人信息；（3）提供优质服务，确保贷款的正常发放和回收；（4）在合同履行过程中，履行法律、法规规定的其他义务。第五条违约责任5.1借款人违约：（1）未按合同约定用途使用贷款的；（2）未按期足额归还贷款本息的；（3）提供虚假、隐瞒重要事实的；（4）未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保的；（5）违反合同约定的其他事项。5.2贷款方违约：（1）未按合同约定发放贷款的；（2）未按合同约定收取贷款本息的；（3）未按合同约定提供服务的；（4）违反合同约定的其他事项。第六条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证件2.贷款用途证明文件3.房屋购买、建造、翻修合同或协议4.评估报告5.登记申请书6.保险合同7.贷款申请表8.贷款审批文件9.贷款合同副本10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.未按合同约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按期足额归还贷款本息：借款人未按照合同约定的还款方式和期限足额归还贷款本息，视为违约。3.提供虚假、隐瞒重要事实：借款人提供虚假或隐瞒重要事实，视为违约。4.未经贷款方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保：借款人未经贷款方同意，将抵押物进行转让、出租、出借或设定其他担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其个人公积金为还款来源，向贷款方申请的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中利息随剩余本金逐月递减。3.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减。4.抵押物：指借款人为担保贷款，提供给贷款方的财产。5.违约金：指借款人违反合同约定，应支付给贷款方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款申请被拒绝：检查借款人的信用记录和贷款材料是否齐全、符合要求，重新提交或补充相关材料。2.贷款发放延迟：与贷款方沟通了解原因，确保所有材料齐全，配合贷款方的审核工作。3.还款困难：提前与贷款方沟通，协商调整还款计划，寻求延期还款或分期还款的可能性。4.贷款用途不符合约定：立即纠正，将贷款用于合同约定的用途，避免违约。5.抵押物权属纠纷：确保抵押物的权属清晰，如有纠纷，及时解决，以免影响贷款的发放和回收。五、所有应用场景：1.购买住房：通过公积金贷款购买新建、二手房等。2.建造住房：通过公积金贷款筹集建造新房的资金。3.翻修住房：通过公积金贷