物业保安服务合同模版示例

物业保安服务合同模版示例合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，需要对物业管理区域内的安全进行维护；乙方为专业保安公司，具有提供保安服务的资质和能力。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供保安服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全技术防范服务等。1.2乙方应按照甲方的要求，制定保安服务方案，并配备足够数量的保安人员，确保物业管理区域内的安全。1.3乙方应加强对物业管理区域内的巡查，发现异常情况及时报告甲方，并采取相应的措施予以处理。1.4乙方应定期对保安人员进行培训，提高保安人员的业务素质和服务水平。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约一年。三、服务费用3.1乙方保安服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按时向乙方支付服务费用。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权要求乙方提供相关税务凭证。四、支付方式4.1甲方每月__日前向乙方支付当月的保安服务费用。4.2甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的保安服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方保安人员在工作中发生严重过错，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安服务方案2.保安人员名单和资质证明3.保安服务费用明细表4.保安人员培训材料5.保安服务记录表6.违约金计算公式7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用，认定违约。2.乙方未按照约定提供保安服务，认定违约。3.乙方保安人员在工作中发生严重过错，导致甲方遭受损失，认定违约。4.双方未按照约定解决争议，认定违约。三、法律名词及解释：1.物业管理公司：指具备物业管理资质，负责物业管理工作并进行经营活动的公司。2.保安公司：指专业从事保安服务，具有保安服务资质和能力的企业。3.保安服务：指为客户单位提供护卫、守护、巡逻、安全技术防范等安全保卫工作。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。5.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的损失，按照实际损失进行赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼解决。2.乙方未按照约定提供保安服务：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定支付违约金。3.乙方保安人员在工作中发生严重过错：乙方应承担相应的赔偿责任，向甲方支付损失赔偿。4.双方未按照约定解决争议：可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理公司委托保安公司提供保安服务。2.商业综合体物业管