公积金借款合同范本

公积金借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方申请的公积金贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方申请的公积金贷款主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。第二条贷款期限和利率2.1本公积金贷款的贷款期限为____年，自公积金贷款发放之日起计算。2.2公积金贷款利率按照中国人民银行规定的同期公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第三条还款方式和还款账户3.1甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金和利息。3.2甲方应按照乙方的要求，在银行开立还款账户，并授权乙方从该账户扣收贷款本金及利息。第四条贷款的发放和还款4.1乙方应在甲方满足公积金贷款条件后____个工作日内发放贷款。4.2甲方应在公积金贷款发放之日起，按照约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2甲方提前偿还贷款的，应提前书面通知乙方，并按照约定的还款方式偿还贷款本金及利息。第六条违约责任（1）催收贷款，并要求甲方支付逾期利息、罚息；（2）依法起诉甲方，要求甲方支付贷款本金、逾期利息、罚息及违约金；（3）依法处分甲方提供的抵押物，用以偿还贷款本金、逾期利息、罚息及违约金。6.2乙方未按照约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付逾期贷款的利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效和终止8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同终止的条件为：甲方偿还完贷款本金及利息。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）资质证明文件3.购买、建造、翻建、大修自住住房的相关证明材料4.甲方还款账户开立证明文件5.公积金贷款批准文件6.抵押物权属证明文件（如有）7.贷款发放和还款记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金及利息，或提前偿还贷款未按照约定方式操作。2.乙方未按照约定时间发放贷款。3.甲方提供的身份证明、资质证明等文件不真实、不完整或不合法。4.甲方未按照约定用途使用公积金贷款。5.甲方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.公积金个人住房贷款：指由住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托银行向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的本金和利息的还款方式。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为担保物。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的材料不齐全或不符合要求：乙方应告知甲方需要补正的材料，待甲方补正后重新提交。2.甲方还款账户出现问题时：甲方应及时与银行联系解决，确保还款账户正常使用。3.甲方未按时还款：乙方应采取催收措施，如甲方仍不履行还款义务，乙方可依法起诉甲方。4.利率调整导致还款金额变化：乙方应按照新的利率计算还款金额，并及时通知甲方。5.合同履行过程中发生争议：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所