终止房屋买卖合同宣言稿

终止房屋买卖合同宣言稿合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________），双方在合同约定的条款和条件下，就____（房屋地址：____市____区____路____号____室）房屋的买卖事宜达成一致。现经双方友好协商，决定终止该合同的履行，特此宣言如下：一、合同终止1.甲乙双方同意自本宣言之日起，终止《房屋买卖合同》的履行。2.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，立即办理相关手续，包括产权过户、物业交割等。3.本合同终止后，甲乙双方互不追究对方的法律责任。二、合同终止后的处理1.甲乙双方应按照合同约定，退还已支付的定金、首付款等款项。具体退还方式和金额，由双方协商确定。2.甲乙双方应妥善处理合同终止后产生的相关问题，包括但不限于物业、水电、燃气等费用的结算。三、保密条款1.甲乙双方同意，本合同终止宣言的内容和过程，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方应遵守国家法律法规，保守合同终止的相关信息，不得利用合同终止事宜损害对方声誉。四、法律适用和争议解决1.本合同终止宣言的解释和执行，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同终止宣言一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同终止宣言自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.房屋所有权证3.买卖双方身份证明4.定金收据5.首付款收据6.房屋现状照片7.物业、水电、燃气等费用结算证明8.合同终止后的相关手续办理证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项，视为违约。3.甲方未按照合同约定保证房屋产权清晰，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋损失，视为违约。5.双方未按照合同约定办理产权过户手续，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋，双方达成一致并签订的合同。2.定金：指乙方为保证合同履行，按照合同约定向甲方支付的款项。3.首付款：指乙方为购买房屋，按照合同约定向甲方支付的款项。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿款项。5.产权过户：指房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定履行交付房屋的义务，如有特殊情况，应提前通知乙方并协商延期交付。2.乙方未能按照合同约定时间支付购房款项：解决办法：乙方应按照合同约定履行支付购房款项的义务，如有特殊情况，应提前通知甲方并协商延期支付。3.房屋产权出现纠纷：解决办法：双方应及时沟通，向相关部门咨询，依法解决产权纠纷，确保合同履行。4.房屋在合同履行过程中出现损失：解决办法：甲方应承担房屋损失的责任，如因乙方使用不当导致损失，乙方应承担相应责任。5.产权过户手续办理出现困难：解决办法：双方应积极配合相关部门完成产权过户手续，如有特殊情况，应协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。2.双方签订《房屋买卖合