新版权益抵押借款合同

新版权益抵押借款合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（出借人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款用途甲方借款主要用于：____________________，并承诺用于合法经营活动。第三条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款金额实际支付之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限，但需签订书面协议。第四条借款利息1.本借款的年利率为____%。2.利息计算方式：按本金计息，按月支付，利随本清。3.如甲方逾期还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率（年利率÷365天）。第五条抵押物（1）房产证号：____________________的房产；（2）车牌号：____________________的车辆；（3）其他财产：____________________。2.抵押物价值不低于借款金额。3.抵押物权属清晰，无任何争议。4.甲方应保证抵押物的保险权益，保险受益人为乙方。第六条还款方式（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按期还息，到期还本；（4）其他双方约定的还款方式。2.还款账户：____________________。第七条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。2.如双方协商一致，可以变更或解除本合同，但需签订书面协议。3.合同变更或解除不影响乙方对甲方抵押物的权利。第八条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并加收滞纳金。2.甲方逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。3.乙方未按约定提供借款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________甲方代表（或法定代表人）：______________乙方代表（或法定代表人）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房产证复印件3.甲方车辆行驶证复印件4.抵押物价值评估报告5.借款合同还款计划表6.保险单复印件7.乙方身份证复印件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于非合同约定的用途。2.甲方逾期还款：甲方未按合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。3.甲方未保证抵押物保险权益：甲方未按照合同约定为抵押物办理保险手续，或者保险受益人非乙方。4.乙方未按约定提供借款：乙方未能按照合同约定的期限和金额提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押借款：借款人以其名下财产为债权人提供担保，用以取得借款的一种方式。2.等额本息还款法：借款人每月偿还相同金额的本息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。3.等额本金还款法：借款人每月偿还相同金额的本金，利息随剩余本金逐月递减。4.滞纳金：逾期还款产生的违约金，计算方式为逾期本金×逾期天数×日利率。5.抵押权：债权人为确保其债权得以实现，依法对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权提前收回借款，并加收滞纳金；必要时，可依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务。2.问题：甲方逾期还款。解决办法：乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还债务；也可与甲方协商，制定还款计划，分期偿还。3.问题：甲方未保证抵押物保险权益。解决办法：要求甲方立即办理保险手续，保险受益人应为乙方；如甲方拒绝，乙方有权解除合同。4.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；必要时，可依法追究