二手房交易中介协议

二手房交易中介协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房产基本情况1.1甲方持有的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2乙方了解并认可房产的现状及甲方提供的有关房产的一切信息。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付房款。付款方式为：__________。2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。三、中介服务费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本协议签订后____个工作日内支付中介服务费用。四、履行期限和方式4.1甲乙双方应按照本协议约定的时间节点完成房产交易的相关手续。4.2甲方应在本协议签订后____个工作日内办理房产过户手续。4.3乙方应在本协议签订后____个工作日内支付房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________有管辖权的人民法院解决。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状图片及说明4.交易资金流水证明5.房产过户手续相关文件6.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.丙方未按约定提供中介服务，视为违约。4.任何一方违反本协议其他约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已办理过户手续，再次进入交易市场的住宅。2.房产过户：将房产所有权转移至另一方的过程。3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.中介服务：中介方为买卖双方提供促成交易的服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，解决办法：甲乙双方应提前了解当地房产过户流程，准备好相关材料，积极配合丙方中介完成过户手续。2.交易资金安全问题，解决办法：通过正规金融机构进行资金监管，确保交易资金的安全。3.房产信息不实，解决办法：乙方应认真审查甲方提供的房产信息，必要时可聘请专业机构进行实地调查。4.中介服务不到位，解决办法：丙方中介应按照合同约定提供服务，如存在服务质量问题，乙方有权要求丙方整改或退还中介服务费用。五、所有应用场景：1.个人之间的二手房交易。2.企