集资方式买房合同

集资方式买房合同合同编号：__________甲方（出资方）：__________乙方（购房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出资帮助乙方购买房地产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋产权：__________第二条甲方出资2.2甲方出资的用途限于购买上述房地产，不得用于其他用途。2.3甲方出资的还款方式、还款期限和利息等事项，双方另行协商确定。第三条乙方购房3.1乙方同意使用甲方出资购买上述房地产。3.2乙方应当自收到甲方出资之日起，按照合同约定的期限和方式偿还甲方出资及利息。3.3乙方应当依法办理房屋产权登记手续，并将房屋所有权登记为甲方或甲方指定的第三人名下。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房产证复印件3.甲方出资证明4.乙方还款计划表5.房屋产权登记申请书6.授权委托书7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供出资：甲方应在合同约定的时间内提供出资，如未能按时提供，则构成违约。2.甲方未按约定用途使用出资：甲方应保证出资用于购买房屋，如未经乙方同意，将出资用于其他用途，则构成违约。3.乙方未按约定时间偿还甲方出资及利息：乙方应按合同约定的期限和方式偿还甲方出资及利息，如未能按时偿还，则构成违约。4.乙方未按约定办理房屋产权登记：乙方应依法办理房屋产权登记手续，并将房屋所有权登记为甲方或甲方指定的第三人名下，如未能按约定办理，则构成违约。三、法律名词及解释：1.集资方式买房合同：指甲方出资帮助乙方购买房地产，双方约定还款方式、还款期限和利息等事项的合同。2.出资：指甲方提供的用于购买房屋的资金。3.还款：指乙方按照合同约定的期限和方式偿还甲方出资及利息的行为。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。6.产权登记：指将房屋所有权登记在房屋登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供出资：甲方应与乙方协商延期提供出资，并与乙方重新约定还款期限。2.甲方未按约定用途使用出资：甲方应立即停止使用出资于其他用途，并将出资用于购买房屋。3.乙方未按约定时间偿还甲方出资及利息：乙方应与甲方协商延期偿还，并与甲方重新约定还款期限。4.乙方未按约定办理房屋产权登记：乙方应立即办理房屋产权登记手续，并将房屋所有权登记为甲方或甲方指定的第三人名下。五、所有应用场景：1.甲方为出资方，乙方为购房方，双方约定甲方出资帮助乙方购买房地产。2.甲方与乙方约定出资的还款方式、还款期限和利息等事项。3.甲方按约定时间提供出资，乙方按约定时间偿还甲方出资及利息。4